Ref. 7754 Venta de Nuda Propiedad en Rambla de Badal (Barcelona) Barcelona
Venta de Nuda Propiedad

80m2 3dorms 1baño Valor Inmueble230.000 €

Mujer de 64 años vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 80 m en Rambla de Badal (Barcelona), que está valorada en 230.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 91.500 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Rambla de Badal (Barcelona)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor, tres dormitorios, baño con bañera y cocina con salida a lavadero.
  • SUPERFICIE: En Escritura: vivienda: 63,10 m2 útiles // terraza: 1,62 m2. En Catastro: 88 m2 (80 m2 vivienda y 8 m2 elementos comunes)
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: bueno. Se ha realizado reforma general.
  • VIVIENDA: 
    • Vivienda exterior salón-comedor y un dormitorio.
    • Sin ruidos.
    • Estado de conservación: bueno, se ha realizado una reforma general.
    • Orientación: Sur.
    • Calefacción: individual (bomba frío-calor).
    • Agua caliente: individual (caldera).
    • La vivienda tiene toma de gas natural.
    • Aire Acondicionado.
    • Armario empotrado: 1.
  • EDIFICIO:
    • Edificio con fachada de cemento marrón.
    • Tiene 7 plantas y ático. Tiene 36 vivienda en total.
    • Amplio portal buen estado de conservación.
    • Ascensores: 2.
    • Antena Parabólica.
    • La ITE se realizó en el año 2018.
  • CALIDADES DE LA VIVIENDA:

    • Carpintería Exterior: aluminio blanco con doble cristal.
    • Carpintería Interior: madera caoba. Puerta principal blindada.
    • Paredes: gotelé blanco.
    • Alicatados: cerámica y rachola.
    • Suelos: cerámica y gres.
    • Altura Techos: 2,60.

COMUNICACIONES. 

 

  • Metro: Santa Eulalia (Línea 1)
  • Autobuses:  115, V3.
  • Tren: a 8 min en coche de la Estación de Sants.
  • Accesos rodados: muy próximo a la salida de la C-31.
  • Otros datos de interés:pa escasos metros de la Ciudad de la Justicia. A 15 min en coche del Aeropuerto del Prat.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy buena. Escola Bressol El Gall, Escola Casal dels Àngels, Escola Milagos Consarnau, Institut Bisbe Berenguer, Escuela de Cine de Barcelona.
  • Comercial: bueno. Mercado Santa Eulalia, Centro comercial Gran Vía 2, IKEA, supermercados y múltiples tiendas de barrio.
  • Ocio: excelente. Amplia oferta de ocio y restauración. Carril bici que comunica Sants-Montjuic hasta la Diagonal de Barcelona en menos de 15 minutos.
  • Zonas verdes: Jardins del Valent Petit, Parque Montjüic.
  • Principales Vías aledañas: Carrer Santa Eulalia, Av. del Carrilet, Carrer de la Riera Blanca.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la NUDA PROPIEDAD de la vivienda cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL
    Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: Pago Único de Capital de 91.500 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuario.
rambla de badal (barcelona)

UBICACIÓN DEL INMUEBLE