Ref. 7505 Fuera del Hogar – Renta Temporal a 20 años con Anticipo en la C/ La Goleta (Sant Feliu de Guixols) Girona
Renta Fuera del Hogar

176m2 4dorms 2baños Valor Inmueble350.000 €Renta Mensual1212 €

Mujer de 66 años vende el pleno dominio de su vivienda de 176 m2,  en la Calle La Goleta (Sant Feliu de Guixols), que está valorada en 350.000 €. 

Se transmite:

  • )La Persona Mayor transmite la PLENA propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital de 125.000 € más una renta temporal de 1.212 € durante 20 años o hasta el fallecimiento de la Rentista. Al ser en modalidad “Fuera del Hogar”, el comprador tendrá la plena disponibilidad de la vivienda desde la constitución de la operación.

    Se garantizará en Escritura el pago de las 84 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento de la Rentista antes de que transcurran los 7 primeros años desde la firma de la Escritura.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Calle La Goleta (Sant Feliu de Guixols)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA UNIFAMILIAR que consta de planta sótano destinada a garaje; planta baja destinada a vivienda distribuida en cocina, salón-comedor, pasillo, cuatro dormitorios, dos baños y escalera de acceso a la planta superior; porche y planta de altillo destinada a estudio distribuida en el estudio y escalera de acceso a planta inferior.
  • SUPERFICIE: – EN ESCRITURA: Sótano: 22,35 m2 construidos, Planta baja: 115,95 m2 construidos, Porche: 15,30 m2 construidos, Planta Altillo: 22,88 m2 construidos
    – EN CATASTRO: 176 m2 (116 m2 vivienda, 23m2 vivienda, 22 m2 público y 15 m2 público)
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Bueno.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Calefacción: gasoil + caldera. Agua caliente: gasoil + caldera. Tiene una planta sótano, planta baja y planta superior-buhardilla. Jardines de 1.100 metros. Piscina: individual. La próxima ITE se realizará en el año 2031.

COMUNICACIONES

  • Tren: A 25 min de Girona.
  • Autobuses: Sarfa.
  • Accesos rodados: AP 7.
  • Otros datos de interés: 1 km de la playa de Sant Pol de S´Agaro.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: buena. Instituto Sant Feliu de Guixols, Instituto Marina, Escuela oficial de Idiomas.
  • Comercial: buena. Supermercados y múltiples tiendas de barrio.
  • Ocio: bueno. Restaurantes y bares.
  • Zonas verdes: Parque de las Eras, Jardines Juli Garreta.
  • Principales Vías aledañas: Carretera de S´Agaro.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la PLENA propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital más una renta temporal a 20 años o hasta el fallecimiento de la Rentista. Al ser en modalidad “Fuera del Hogar”, el comprador tendrá la plena disponibilidad de la vivienda desde la constitución de la operación.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: Anticipo de Capital de 125.000 € y Renta mensual de 1.212 € durante 20 años o hasta el fallecimiento de la Rentista, si este hecho se produce con anterioridad a cumplirse el plazo establecido.
  • Se garantizará en Escritura el pago de las 84 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento de la Rentista antes de que transcurran los 7 primeros años desde la firma de la Escritura.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: RENTA TEMPORAL A 20 AÑOS CON ANTICIPO FUERA DEL HOGAR
Carrer Goleta-Vilar d'Aro (girona)

UBICACIÓN DEL INMUEBLE