Ref. 7251 Venta de Nuda Propiedad en el Passatge de Ponent – Begur (Girona) Girona
Venta de Nuda Propiedad

452m2 5dorms 3baños Valor Inmueble1.450.000 €

Hombre de 76 años y Mujer de 70 años vende la Nuda Propiedad de su vivienda unifamiliar de 452 m2 construidos en el Passatge de Ponent en Begur (Girona), que está valorada en 1.450.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 498.700 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Passatge de Ponent en Begur (Girona)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que tiene 3 plantas sobre rasante y 1 bajo rasante. En la planta semisótano se ubica el garaje, trastero, almacén y cuarto de calefacción y escalera de subida a la planta baja. La planta baja consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor, cinco dormitorios, despacho con cuarto de aseo y taller, dos cuartos de baño, cocina y terraza en parte cubierta y parte descubierta. La parcela tiene piscina, jardines y zonas de paso.
  • SUPERFICIE: En Escritura: 1.633 m2 parcela // 152 m2 semisótano // 261 m2 planta baja. En Catastro: 452 m2 superficie construida (167 m2 de vivienda + 108 m2 de vivienda + 97 m2 de aparcamiento + 40 m2 de deportivo + 21 m2 de de soport. 50% + 19 m2 de soport. 50%) // 1.441 m2 superficie parcela. En la realidad: Superficie construida total = 593,00 m2. Superficie planta sótano = 259,60 m2. Superficie planta baja+planta piso = 310,00 m2. Superficie planta bajo cubierta = 23,40 m2.
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN:  bueno. La calidad de la edificación es media-alta.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Calefacción individual. Agua caliente individualTerraza en parte cubierta y parte descubierta. Piscina. Jardines.

COMUNICACIONES.

  • Accesos rodados: próximo a la salida de la G-I653 y G-IP6531.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: Buena. Colegio público Doctor Arruga.
  • Comercial: Bueno. Supermercados y comercio de barrio.
  • Ocio: Bueno. Piscina Municipal, Campo municipal de fútbol, zonas de buceo, restaurantes, casa de comidas y bares.
  • Zonas Verdes: cerros del Macizo de Begur, miradores de la Costa Brava, playas y ocho reconocidas y prestigiosas calas.
  • Otros datos de interés: a 45 min de Girona y a 1:30 h de Barcelona.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Persona Mayores transmiten la NUDA PROPIEDAD de la vivienda a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 498.700 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
PASSATGE DE PONENT - BEGUR

UBICACIÓN DEL INMUEBLE