Ref. 6862 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Martínez Izquierdo (Madrid) Madrid
Venta de Nuda Propiedad

81m2 3dorms 1baño Valor Inmueble340.000 €

Mujer de 85 años vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 81 m2 construidos y plaza de garaje en la Calle Martínez Izquierdo (Madrid), que está valorada en 340.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 218.700 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Calle Martínez Izquierdo (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillos distribuidor, salón-comedor de 18 m2, tres dormitorios (el principal con salida a terraza cerrada y otro con armario empotrado), baño completo con plato de ducha (con trastero) y cocina. Junto con la vivienda se transmite también un CUARTO TRASTERO.
  • SUPERFICIE: En Escritura: Vivienda: 49,30 m2 (no corresponde con la realidad) // Trastero: 9,70 m2. En Catastro: 81 m2 (73 m2 de vivienda + 8 m2 de elementos comunes)  // Trastero: 21 m2 (10 m2 de trastero+ 11 m2 de elementos comunes) 
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: necesitaría una actualización.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 1 Ascensor. Calefacción: central (gasóleo). Agua caliente: individual (gas).Trastero 10 m2 en el sótano.

COMUNICACIONES.

  • Metro: Parque de las Avenidas (Línea 7), Ventas ( línea 2 y 5).
  • Autobuses: Líneas 21, 43, 53.
  • Accesos rodados: rápido acceso a la M-30.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy buena. Colegio Menesianos, Colegio Público Guindalera, Colegio Riomar, IES Avenida de los Toreros.
  • Comercial: Muy buena (principales cadenas de supermercados y tiendas de barrio). Mercado de la Guindalera.
  • Ocio: Muy bueno, multitud de bares y restaurantes, cine multisalas Victoria, Plaza de Toros de las Ventas. Biblioteca Pública Manuel Alvar.
  • Zonas verdes: muy buena. Parque Beogran y Parque de las Avenidas.
  • Principales Vías aledañas: Av. de Brasilia y Cl Brescia y Cl Biarritz.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la NUDA PROPIEDAD de la vivienda a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 218.700 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
calle martínez izquierdo, madrid

UBICACIÓN DEL INMUEBLE