Ref 6670 Renta Vitalicia con Anticipo en Calle Hiedra (Madrid) Madrid
Renta Vitalicia

297m2 4dorms 2baños Valor Inmueble1.100.000 €Renta Mensual1.216 €

Mujer de 84 años y hombre de 88 años, venden la Nuda Propiedad de su vivienda de 297 m, trastero y dos plazas de garaje en la Calle de la Hiedra (Madrid), que está valorada en 1.100.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de los inmuebles. 

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Anticipo de 500.000 €  y Renta Vitalicia mensual constante de 1.216 € hasta fallecimiento de los Rentistas.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Calle de la Hiedra (Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de amplio vestíbulo y pasillo distribuidor con salón-comedor (con techo artesanal en talla de madera), cuatro dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor y baño incluído), dos baños completos con plato de ducha, un aseo y cocina amplia con zona de lavandería y planchado. Junto con la vivienda se transmite DOS PLAZAS DE GARAJE y un TRASTERO.
  • SUPERFICIE: En Escritura: Vivienda: 183,71 m2 // Anejos: Plaza de Garaje 1: 11  m– Plaza de Garaje 2: 11  m y Trastero: 5  m2. En Catastro: 297 m2 (Vivienda: 220 my Anejos: Garaje 1: 11 m/ Garaje 2: 11 m / Trastero: 5  m2 / Elementos Comunes: 61 m).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: buen estado, buenas calidades.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 2 Ascensores que llegan hasta zona de garajes y trasteros // 1 montacargas. Conserje. Calefacción: central (gasoil). Agua caliente: central (gasoil). La vivienda tiene toma de gas natural. Aire acondicionado: en el salón y dormitorio principal. Puerta principal y de servicio. Dos plazas de garaje de fácil acceso y amplias. Un trastero amplio y ubicado en sótano, también de fácil acceso. Piscina y zona ajardinada y/o deportiva.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la NUDA PROPIEDAD del piso a cambio de un Anticipo y de una Renta Vitalicia, reservándose el usufructo de la vivienda, del trastero y las dos plazas de garaje hasta su fallecimiento o hasta su renuncia de los mismos, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.

Nota. Los Usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda, plazas de garaje y trastero. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.

TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA CON ANTICIPO

CONDICIONES ECONÓMICAS: Anticipo de 500.000 €  y Renta mensual constante de 1.216 € hasta fallecimiento de los Rentistas.

GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.

Calle de la Hiedra, Madrid

UBICACIÓN DEL INMUEBLE