Ref. 6463 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Rutilo (Madrid) Madrid
Venta de Nuda Propiedad

85m2 2dorms 2baños Valor Inmueble215.000 €

Mujer y Hombre de 70 años, venden la Nuda Propiedad de su piso de 85 m2, en la Cl Rutilo (Madrid), que está valorada en 215.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 106.700 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Rutilo (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de un vestíbulo, pasillo distribuidor, amplio salón-comedor, dos dormitorios (el dormitorio principal con bañera), dos baños (uno con bañera y otro con plato de ducha) y cocina con salida terraza-tendedero. Junto a la vivienda se transmite una PLAZA DE GARAJE y un TRASTERO.
  • SUPERFICIE: En Escritura:  Vivienda 84,85 m2 construidos // Trastero 5,51 m2 construidos// Garaje 30,06 m2 construidos. En Catastro: Vivienda 85 m2 (75 m2  vivienda+  10 m elementos comunes) // Trastero 6 m2 (5 m2  almacén+  1 m elementos comunes) // Garaje 36 m2 (17 m2  almacén+  19 m elementos comunes)
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: bueno
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Ascensores: 2, con bajada a la planta de trasteros y de garajes. Conserje/portero vigilancia 24 horas. Calefacción central: gas. Agua caliente central: gas. La vivienda tiene toma de gas natural. Aire Acondicionado: en salón-comedor. Piscina comunitaria de adultos y niños. Antena parabólica. Jardines y zona para juego de niños. Pista de Pádel y gimnasio. Salón social. Trastero de 3 m2 en la planta -1. Plaza de garaje en la planta -2.

COMUNICACIONES

  • Metro: San Fermín – Orcasur (Línea 3).
  • Autobuses: 23, N12.
  • Accesos rodados: próximo a la salida a la M-30 y M-40.

 

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy buena. Centro Privado de Enseñanza la Natividad, CEIP República del Brasil, Colegio Concertado San Fermín.
  • Comercial: muy buena. Varios Centros Comerciales, principales cadenas de supermercados y tiendas de barrio.
  • Ocio: Bueno, bares y restaurantes, Caja Mágica, Centro Deportivo Municipal Orcasur.
  • Zonas verdes: Parque El Espinillo, Parque Lineal del Manzanares.
  • Principales Vías aledañas: Avenida de los Rosales, Cmo de Perales, Av. Andalucía.
  • Otros datos de interés: Junto a la Caja Mágica y a 10 min en coche del Hospital Universitario 12 de Octubre.

 

 

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la NUDA PROPIEDAD de la vivienda a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

      • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
      • CONDICIONES ECONÓMICAS: 106.700 €.
      • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
calle rutilo, madrid

UBICACIÓN DEL INMUEBLE