Ref. 6337 Venta de Nuda Propiedad en Av. Santa Clara de Cuba (Sevilla) Sevilla
Venta de Nuda Propiedad

161m2 4dorms 2baños Valor Inmueble300.000 €

Mujer de 71 años y Hombre de 79 años, venden la Nuda Propiedad de su piso de 161 m2, en la Av. Santa Clara de Cuba (Sevilla), que está valorada en 300.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 156.600 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Av. Santa Clara de Cuba (Sevilla).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor de 25 m2 con salida a terraza acristalada de 11 m2, cuatro dormitorios (el dormitorio principal en suite con baño con plato de ducha, también con acceso a la terraza), baño completo con bañera y cocina independiente con lavadero. Junto a la vivienda se transmite una PLAZA DE GARAJE y TRASTERO.
  • SUPERFICIE: En Escritura: 179 m2 construidos(incluida plaza de garaje y el trastero). En Catastro: 161 m2 (Vivienda 132 m2  + Elementos Comunes: 29 m2)
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Bien conservada. Se ha realizado reformas en cocina, el cuarto de baño y cerramiento de la terraza. 
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 2 Ascensores. Agua caliente: individual. La vivienda tiene acometida de gas natural. Aire acondicionado: en el dormitorio principal y en otro de los dormitorios utilizado como salita de estar. Terraza acristalada con salida desde el salón-comedor y desde el dormitorio principal.

COMUNICACIONES

  • Metro: la estación más cercana, a unos 8 minutos en coche.
  • Accesos rodados: próximo a la salida de la A-4, A-66 y A-92
  • Autobuses: 21, 27, A3, B4.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy buena. Colegio San Agustín, Colegio Público Santa Clara, Centro Docente Privado Los Rosales, Colegio Santo Ángel de la Guarda.
  • Comercial: buena (principales cadenas de supermercados y tiendas de barrio). Numerosos centros comerciales como El Corte Inglés, Santa Clara y San Pablo.
  • Ocio: bueno, bares y restaurantes, C3 Padel Club Sevilla.
  • Principales Vías aledañas: Av. de Montes de Sierra, C/ Juan de Mendoza Luna, C/ Gaspar Pérez de Villagrán.
  • Otros datos de interés: A 5 minutos en coche del Hospital Santa Isabel y próximo al ambulatorio San Pablo.

 

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la NUDA PROPIEDAD de la vivienda a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 156.600 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
Avenida Santa Clara de Cuba, Sevilla

UBICACIÓN DEL INMUEBLE