Ref. 6332 Renta Vitalicia con Anticipo en la Cl Juan Carlos I (Boadilla del Monte – Madrid) Madrid
Renta Vitalicia

97m2 3dorms 1baño Valor Inmueble215.000 €Renta Mensual385 €

Hombre de 73 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 97,80 m, en la Cl Juan Carlos I (Boadilla del Monte), que están valorada en 215.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Anticipo de 35.000 €  y Renta Vitalicia mensual constante de 385 € hasta fallecimiento del Rentista.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Juan Carlos I (Boadilla del Monte – Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor de 25 m2 con salida a terraza, tres dormitorios, baño con plato de ducha y cocina con terraza-tendedero.
  • SUPERFICIE: En Escritura: 97,80 m2 aproximadamente. En Catastro: 98 m2 (90 m2 de vivienda y 8 m2 de elementos comunes) .
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: necesita reforma.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Calefacción: individual (gas natural). Agua caliente: individual (gas natural). La vivienda dispone de toma de gas natural. Terraza con salida desde el salón-comedor. Terraza-tendedero con salida desde la cocina.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la NUDA PROPIEDAD de la vivienda a cambio de un Anticipo y de una Renta Vitalicia, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Nota.- El Usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda . Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento del usufructuario.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA CON ANTICIPO

CONDICIONES ECONÓMICAS: Anticipo de 35.000 €  y Renta mensual constante de 385 € hasta fallecimiento del Rentista

GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.

calle juan carlos I, boadilla del monte

UBICACIÓN DEL INMUEBLE