Ref. 6332 Renta Vitalicia con Anticipo en la Cl Joc de la Bola (Lleida) Lerida
Renta Vitalicia

169m2 4dorms 1baño Valor Inmueble315.000 €Renta Mensual221 €

Mujer de 65 años, vende la Nuda Propiedad de su piso de 169 m y trastero de 21 m2, en la Cl Joc de La Bola (Lleida), que están valorado en 315.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Anticipo de 65.000 €  y Renta Vitalicia mensual constante de 221 € hasta fallecimiento de la Rentista.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Joc de La Bola (Lleida).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA exterior que consta de hall de entrada, pasillo, salón-comedor con salida a terraza, cuatro dormitorios (el principal tipo suite con baño incluido con bañera), biblioteca, cocina con salida a terraza tendedero y un baño con bañera. Junto con la vivienda se transmite un TRASTERO.
  • SUPERFICIE: En Escritura: Vivienda: 147,29 m2 útil // Trastero: 4,89 m2
    En Catastro: Vivienda: 250 m2 (vivienda. 169 m2 + elementos comunes: 81m2) // Trastero: 21 m2 (almacén: 10 m2 + elementos comunes: 11 m2)
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: muy bueno. 
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Ascensor: 1. Calefacción. Agua caliente. Terraza con vistas a zonas comunes de la urbanización. Terraza tendedero. Trastero. Piscina y amplias zonas comunes con césped y soladas. 2 locales recreativos.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la NUDA PROPIEDAD del piso y trastero a cambio de un Anticipo y de una Renta Vitalicia, reservándose el usufructo de los mismos hasta su fallecimiento o hasta su renuncia a los mismos, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.

Nota 1.- Se garantizará en Escritura el pago de las 84 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento de la Rentista antes de que transcurran los 7 primeros años desde la firma de la Escritura.

Nota 2.- La Usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda y plaza de garaje. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA CON ANTICIPO

CONDICIONES ECONÓMICAS: Anticipo de 65.000 €  y Renta mensual constante de 221 € hasta fallecimiento de la Rentista

GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

calle joc de la bola, lleida

UBICACIÓN DEL INMUEBLE