Ref 6210 Venta de Nuda Propiedad con PAGO APLAZADO de 144 mensualidades en C/ Marianela (Santander) Cantabria
Venta de Nuda Propiedad

268m2 4dorms 4baños Valor Inmueble1.300.000 €

Matrimonio (mujer de 84 años y hombre de 86) venden la Nuda Propiedad de su vivienda y dos plazas de garaje (una de ellas para moto) que está valorada en 1.300.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 750.000 € con pago aplazado en 144 mensualidades (cuotas de 5.208,33 €).

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Calle Marianela (Santander).
  • DESCRIPCIÓN: EXCELENTE VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo y pasillo, amplio salón-comedor de 49 m2 con chimenea y acceso a terraza de unos 30 m2, cuatro dormitorios (el dormitorio principal con baño tipo suite), dos baños con bañera y un aseo y cocina con office. Junto con la vivienda se transmite DOS PLAZAS DE GARAJE (una de ellas para coche grande y la otra para moto). La vivienda cuenta con un JARDÍN de uso privativo de 72 m2
  • SUPERFICIE: En Escritura: Vivienda: 210 m2 aprox. + Terraza: 28,60 m2 + Jardín privado 72,40 m2 // Garaje: 20 m2 aproximadamente. En Catastro: Vivienda: 268 m(vivienda: 247 m2 // elementos comunes: 21 m2) y Plazas de Garaje: 21 m2
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: buena conservación aunque los baños necesitarían una actualización. 
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Ascensor. Conserje. Agua caliente central (gas). Antena parabólica. Jardines de uso exclusivo de la vivienda. Salón social. Excelentes vistas a la Bahía de Santander desde la terraza.

COMUNICACIONES.

  • Autobuses: Alsa: Tus-N1. Tus-N2, Tus-N3.
  • Accesos Rodados: acceso a la S-20 en 10 minutos en coche.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: Buena. Colegio Hermanos Trinitarios, Colegio Esclavas, Colegio Ángeles Custodios, Colegio Mª Reina Magdalena.
  • Comercial: Poca. se trata de un lugar residencial, pero algunas cadenas importantes de supermercados y a unos 4 minutos en coche del Mercaddo Municipal Este.
  • Ocio: Bueno, Museo Marítimo del Cantábrico, Federación Cántabra de Tiro Olímpico, Real Sociedad de Tenis de la Magdalena, El Promontorio.
  • Zonas verdes: normal. Parque Los Pinares, Parque de Menéndez Pelayo (a pocos minutos en coche), además de numerosos jardines ya que se trata de una zona residencial.
  • Principales Vías aledañas: Cl Francisco Salazar, Av Reina Victoria, Av Pérez Galdos.
  • Otros datos de interés: zona.muy próxima a la Playa de los Peligros, Playa de la Magdalena y a pocos metros a pie del Hotel Real y Fundación Botín.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la NUDA PROPIEDAD de la vivienda y las plazas de garaje a cambio de un Pago Único de Capital con Pago Aplazado, reservándose el usufructo de los mismos hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD CON PAGO APLAZADO.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 750.000 € CON PAGO APLAZADO EN 144 MENSUALIDADES (CUOTAS DE 5.208,33 € cada una)
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
CALLE MARIANELA, SANTANDER

UBICACIÓN DEL INMUEBLE