Ref. 6061 Renta Vitalicia con anticipo en Cl Caridad (Madrid) Madrid
Renta Vitalicia

113,08m2 2dorms 1baño Valor Inmueble330.000 €

Mujer de 78 años, vende la Nuda Propiedad de su piso de 113,08 m, dos dormitorios, cuarto trastero, salón-comedor, vivienda exterior en la Cl Caridad (Madrid), que está valorada en 330.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble. PUEDE SER UTILIZADA COMO VIVIENDA Y/O COMO OFICINA, ya que tiene esta calificación en catastro.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Anticipo de 25.000 €  y Renta Vitalicia mensual constante de 825 € hasta fallecimiento de la Rentista.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Caridad (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo que da acceso al salón y a diferente altura zona de comedor,  pasillo-distribuidor, cuarto trastero, dos dormitorios, cocina y baño completo. PUEDE SER UTILIZADA COMO VIVIENDA Y/O COMO OFICINA, ya que tiene esta calificación en catastro.
  • SUPERFICIE: En Escritura: Vivienda: 113,08 m2 //  En Catastro: 118 m2 ( vivienda 111 m y 7 melementos comunes).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Excelente, reforma general en el año 2013. 
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Calefacción: bomba frío-calor. Agua caliente: individual (termo eléctrico). Aire Acondicionado: centralizado en la vivienda para toda la casa. Zona común: Cuarto para reuniones comunitarias.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la NUDA PROPIEDAD del piso a cambio de un Anticipo y de una Renta Vitalicia, reservándose el usufructo de la vivienda hasta su fallecimiento o hasta su renuncia de la misma, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Nota 1. Se garantizará en Escritura el pago de las 60 primeras mensualidades, abonándose a los herederos en caso de fallecimiento de la Rentista antes de que transcurran los 5 primeros años desde la firma de la Escritura.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA CON ANTICIPO

CONDICIONES ECONÓMICAS: Anticipo de 25.000 €  y Renta mensual constante de 825 € hasta fallecimiento de la Rentista.

GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

Calle Caridad, Madrid, Spain

UBICACIÓN DEL INMUEBLE