Ref. 5926 Renta Temporal a 12 años ó Venta de Nuda Propiedad en CL San Baldomero (Madrid) Madrid
Renta Temporal

94m2 2dorms 1baño Valor Inmueble270.000 €

Hombre 65,7 años vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 94 m2 , y trastero de 9 m2 , en la Calle San Baldomero (Madrid) , que está valorado en 270.000 €. El Vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de una renta mensual temporal durante 12 años de 743 € ó posibilidad también de que pague un pago único de 114.900 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Calle San Baldomero (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA totalmente exterior con vestíbulo de acceso directo, salón-comedor de 16 m2 con acceso a terraza, dos dormitorios (el principal de 12 m2, el otro actualmente como salita de estar), baño con plato de ducha y cocina con office de 20 m2. Junto con la vivienda se transmite un CUARTO TRASTERO anejo de 9 m2.
  • SUPERFICIE: En Escritura: Vivienda 70,17 m2 útil // Trastero 9 m2. En Catastro: Vivienda 94 m2 (79 m2 de vivienda + 9 m2 de almacén y 6 m2 de elementos comunes) .
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Normal.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Ascensor (1). Calefacción individual (gas natural). Agua caliente individual (gas natural). Cocina con toma de gas natural. Aire Acondicionado en la salita de estar. Cuarto trastero de 9 m2 en el sótano del edificio.

COMUNICACIONES

  • Metro: La Almudena (Línea 2).
  • Autobuses: 70, 106, 109, 110 y N7.
  • Accesos rodados: próximo a la M-23, M-30 y R-3

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy bueno. IES Miguel Delibes de Madrid, IES Barrio de Bilbao, Colegio San José Salesianas, Colegio Público República de Chile
  • Comercial:muy bueno. Mercadona, Ahorramas, Día Carrefour Express y pequeño comercio de barrio. Próximo al Centro Comercial Las Rosas.
  • Ocio: muy bueno. Numerosos bares y cafeterías. Centro Deportivo La Almudena, Campo de Fútbol F7 Almudena, Campo de Fútbol Arroyo de Media Legua
  • Principales Vías aledañas: Av Daroca, Av de las Trece Rosas, Cl Francisco Largo Caballero, Cl Santurce, CI Portugalete.
  • Zonas verdes: muy buenas. Parque Santurce, Parque el Paraiso.
  • Otros datos de interés: Vivienda muy próxima al Canal de Isabel II (depósito). Muy buena comunicación.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad del piso a cambio de una renta temporal durante 12 años de 743 €/mes o un pago único de 114.900 €, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: RENTA TEMPORAL A 12 AÑOS O  VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: Renta Temporal de 743 €/mes durante 12 años ó un Pago Único de 114.900 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.
Calle San Baldomero, Madrid

UBICACIÓN DEL INMUEBLE