Ref.: 6032 Venta Nuda Propiedad Cl Conde de Aranda (Zaragoza) Zaragoza
Venta de Nuda Propiedad

m2 3dorms 2baños Valor Inmueble160.000 €

Mujer de 66 años vende la Nuda Propiedad de su vivienda unifamiliar de 96 m2 , en Calle Conde de Aranda (Zaragoza), que está valorado en 160.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 72.900 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Calle Conde de Aranda (Zaragoza).
  • DESCRIPCIÓN:VIVIENDA exterior que consta pasillo distribuidor, con salón-comedor de 22 m2, tres dormitorios (dormitorio principal de 15 m2 y con baño tipo suite), baño completo y cocina.
  • SUPERFICIE: En Escritura: vivienda 71,01 m2.En Catastro: 96 m2 (Vivienda 90 m2 – Elementos Comunes 6 m2).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Normal.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Calefacción individual (hilo radiante bajo suelo). Agua caliente individual. Aire Acondicionado en una de las habitaciones. Como está en el Casco Histórico, la ubicación es muy buena, con mucho comercio. Próximo al Río Ebro, muy cercano a la Plaza de Toros La Misericordia.

COMUNICACIONES

  • Tranvía: TRA César Augusto.
  • Autobuses: 32, 33, 34, 52, N02, N03,N07.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar:muy buena. IES Ramón y Cajal, Colegio Escolapias Pías, Centro Privado de Educación Infantil El Carmen.
  • Comercial:muy bueno. Mercado Central de Zaragoza, además de las principales cadenas de supermercados y comercios de barrio.
  • Ocio: muy bueno(numerosos restaurantes y bares), Club Deportivo Ebro, Cine Cervantes, Cine Palafox, Centro Comercial Independencia el Caracol, El Corte Inglés (a pocos minutos encoche). Centro Deportivo Municipal Palafox, Centro Social Comunitario Luis Buñuel.
  • Principales Vías aledañas: Plaza de Miguel Salamero, Plaza San Pablo, Plaza Santo Domingo, Av César Augusto, Cl Ramón Pignatelli, Cl Ramón y Cajal.
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FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad del piso a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble. Nota.- La Usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 72.900 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Calle Conde de Aranda, Zaragoza

UBICACIÓN DEL INMUEBLE