Ref. 6000 Venta de Nuda Propiedad en Cl San Marcelo (Madrid) Madrid
Venta de Nuda Propiedad

59m2 2dorms 1baño Valor Inmueble170.000 €

Mujer de 89 años vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 59 m2 en la Calle San Marcelo (Madrid), que está valorada en 170.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 123.900 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Calle San Marcelo (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor, dos dormitorios, baño con plato de ducha y cocina con salida a terraza-tendedero.
  • SUPERFICIE: En Escritura: 54,16 m2 En Catastro: 59 m2 (55 m2 de vivienda + 4 m2 de elementos comunes) .
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Necesitaría reforma.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Ascensores: 2. Portero / Conserje con vivienda en el edificio. Calefacción: individual (gas). Agua caliente: individual (gas). El edificio tiene toma de gas natural. Aire acondicionado en salón-comedor. Jardines: abundantes delante del edificio.

COMUNICACIONES.

  • Metro: El Carmen (Línea 5) y La Elipa (Línea 2).
  • Autobuses: 15, 38, 106, 110, 146.
  • Accesos rodados: próximo a la M-30.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy bueno. Colegio San José Salesianas, Colegio Salesiano Santo Domingo, Colegio Nuestra Señora de las Victorias, Centro Concertado María Reina, C.E.I.P. Mirasierra.
  • Comercial: muy bueno. Mercado Municipal de Bami, Coviran, Dia, SuperSol, Hiper Usera, Ahorramas, Alcampo y múltiples tiendas de barrio.
  • Ocio: muy bueno. Amplia oferta de restauración. Próximo a la Plaza de Toros de las Ventas.
  • Zonas Verdes: Parque Calero, Parque Quinta de la Fuente del Berro.
  • Principales Vías aledañas: Cl San Emilio, Av. de Daroca, Cl Ricardo Ortiz.
  • Otros datos de interés: A 6 min en coche del Hospital General Universitario Gregorio Marañón.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la NUDA PROPIEDAD de la vivienda a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 123.900 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Calle San Marcelo, Madrid

UBICACIÓN DEL INMUEBLE