Ref.: 5961 Vena de Nuda Propiedad en Ctra. Aeropuerto (Zaragoza) Zaragoza
Venta de Nuda Propiedad

847m2 3dorms 2baños Valor Inmueble850.000 €

Hombre de 89 años, vende la Nuda Propiedad de su EXCELENTE CHALET de 847 m2 , en la Ctra. del Aeropuerto (Zaragoza), que está valorado en 850.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 521.800 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Ctra. Aeropuerto (Zaragoza).
  • DESCRIPCIÓN: EXCELENTE CHALET UNIFAMILIAR en una sola planta con hall de entrada y pasillo distribuidor que consta de salón-comedor de 115 m2, tres dormitorios dobles (uno de ellos con vestidor), dos baños completos, cocina amplia con office. Fuera de la vivienda hay un cenador, ZONA DE GARAJE y PISCINA de 70 m2 y parcela con zonas ajardinadas de 4.500 m2. Asimismo, existe una participación indivisa de un POZO DE AGUA. Finca de calificación de uso agrario, con todas las construcciones autorizadas.
  • SUPERFICIE: En Escritura: 311 m2(vivienda y garaje: 230 m2 + Porche: 80 m2. En Catastro: 847 m2 (vivienda 355 m2 + vivienda 30 m2 + almacén 46 m2 + deportivo 70 m2 + aparcamiento 37 m2 + almacén 300 m2 + almacén 9 m2).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Muy bueno.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 2 . Calefacción y agua individual. Aire Acondicionado en algunas estancias de la vivienda. 10 min del centro de Zaragoza, a 500 metros del Real Zaragoza Club de Tenis, además a unos 3 minutos del Aeropuerto de Zaragoza; a 10 km. del Real Club de Golf La Peñaza.

COMUNICACIONES

  • Autobus: Autobus urbano al centro de Zaragoza a 500 metros del inmueble.
  • Accesos Rodados: A-120, N-125.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: normal.Centro Privado de Enseñanza Bilingüe Juan de Lanza..
  • Ocio: bueno. Cerca de Centro Comercial Plaza Imperial.
  • Principales Vías aledañas: Calle Castillo de Capua, Calle Osca, Avenida Diagonal Plaza

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad del piso a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.
Nota.- El Usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento del usufructuario.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 521.800 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.
Carretera del Aeropuerto, Zaragoza

UBICACIÓN DEL INMUEBLE