Ref. 5896 Venta Nuda Propiedad Cl Caridad (Pozuelo de Alarcón-Madrid) Madrid
Venta de Nuda Propiedad

349m2 6dorms 5baños Valor Inmueble1.100.000 €

Mujer de 84 años vende la Nuda Propiedad de su chalet de 349 m2 , en la Cl Caridad (Pozuelo de Alarcón – Madrid), que está valorado en 1.100.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 619.200 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Caridad – Pozuelo de Alarcón (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: CHALET UNIFAMILIAR que consta de tres plantas, sótano y con zonas ajardinadas (se puede segregar en dos viviendas independientes – comparten ascensor). La planta sótano consta de: trastero y bóveda. La planta baja consta de: porche, vestíbulo con ascensor, pasillo distribuidor (pequeña despensa), salón-comedor de 25 m2 , cocina, tres dormitorios (el principal tipo suite con baño completo con bañera y ducha), baño completo con bañera y un aseo. La Planta Primera consta de: pasillo distribuidor, salón-comedor con chimenea de 25 m2 , dos dormitorios (uno de ellos tipo suite con baño completo con bañera), baño completo con jacuzzi y cocina. La Planta Segunda: dos salones-comedor abuhardillados de 20 m2 , pasillo distribuidor, baño con ducha, un dormitorio y terraza exterior de 15 m2.
  • SUPERFICIE: En Escritura: 336,01  m2 (Planta Baja: 129,11 m2 // Primera Planta: 129,11 m2 // Planta Bajo Cubierta: 77,79 m2). En Catastro: 349 m2 (Planta Baja: 129 m2 // Primera Planta: 129 m2 // Segunda Planta: 91 m2). Superficie de Parcela: 513 m2
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Muy buen estado de conservación.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 2 Ascensor para acceso a la primera y segunda planta. Calefacción y agua caliente individual. Trastero. Aire Acondicionado. Amplia zona de garaje para varios vehículos. Zona ajardinada con riego automático.

COMUNICACIONES

  • Metro: Metro Ligero Berna Línea ML2. Cercanias Renfe Estación de Pozuelo C7 y C10
  • Autobús: 2.
  • Accesos rodados: próximo a la salida M40.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: Muy buena. Colegio público San José Obrero, Colegio Americano de Madrid, IES Gerardo Diego, Colegio San JOsé de Cluny Pozuelo de Alarcón, Real Colegio Escuelas Pías de San Fernando.
  • Comercial: Buena. Principales cadenas de supermercados y a 5 min en coche del C.C. de Pozuelo de Alarcón.
  • Zonas verdes: muy buena. Parque Gulliver, Parque de Cabecera – Jardín del Turia.
  • Ocio: bueno. Centro Comercial Zielo Shopping, Centro Comercial La Estación. Biblioteca Municipal Rosalía de Castro, Polideportivo Carlos Ruiz, Centro Deportivo Municipal Alfredo Goyeneche. A pocos minutos en coche del Centro Declathon Pozuelo.
  • Principales Vías aledañas: Av Europa, Ctra. de Húmera, Cl Santa Emilia, Cl Ruperto Chávarri, Cl del Pilar.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad del piso a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

      • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
      • CONDICIONES ECONÓMICAS: 619.200 €.
      • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Cl Caridad (Pozuelo de Alarcón)

UBICACIÓN DEL INMUEBLE