Ref. 5732 Venta de Nuda Propiedad en la Calle Ferrer del Río (Madrid) Madrid
Venta de Nuda Propiedad

160m2 4dorms 2baños Valor Inmueble610.000 €

Mujer de 89,6 años y Hombre de 91,3 años venden la Nuda Propiedad de su piso de 160 m2 , en la Calle Ferrer del Río (Madrid), que está valorado en 610.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 416.600 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Ferrer del Río (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de hall de entrada, pasillo distribuidor, salón-comedor de 40 m2 con la terraza incorporada, cuatro dormitorios (el dormitorio principal con baño tipo suite con ducha), baño principal con plato de ducha amplio y cocina con puerta de servicio que da acceso al montacargas.
  • SUPERFICIE: En Escritura: Vivienda: 147,15 m2 aproximadamente. En Catastro: 160 m2 (Vivienda 141 m2 // Elementos Comunes: 19 m2).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: buen estado de conservación, necesitaría alguna reforma a futuro.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 1 Ascensor. Calefacción central a gasoil y agua caliente individual a gas natural. Aire acondicionado tipo split en el salón y en un dormitorio, además de preinstalación en toda la vivienda.

COMUNICACIONES

  • Metro: Diego de León (Líneas 4, 5 y 6).
  • Autobus: 1 – 12 – 26 – 56 – 61 – 72 – 73 – 210 – C2, próximo al intercambiador de autobuses de la plaza de Manuel Becerra y de Avenida de América por dónde pasan múltiples líneas de autobús tanto urbanos como interurbanos.
  • Accesos rodados: próximo a la A-2 y a la M30.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar:muy bueno. Colegio Dulce Nombre de Jesús, Colegio Natividad de Nuestra Señora, Colegio Calasancio, C.E.I.P. Fundación Caldeiro, Escuelas infantiles bilingües Brains Nursey Scholl.
  • Comercial:muy bueno. Supersol, Dia, BM Supermercados, Alcampo y tiendas de barrio).
  • Ocio: muy bueno. Multitud de restaurantes, cafeterías y zona de compras, WiZink Center, Plaza de Toros de Las Ventas.
  • Zonas verdes:muy buenas. Parque de Eva Mª Duarte de Perón, Parque de las Avenidas.
  • Principales Vías aledañas: Cl Francisco Silvela, Cl Diego de León , Pza de Manuel Becerra, Cl Goya, Cl Alcalá.
  • Otros datos de interés:Muy próximo al Hospital de la Princesa, a 10 minutos en coche del Aeropuerto de Barajas- Adolfo Suarez y a 15 min de la estación de Atocha.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad del piso a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta el fallecimiento del último de ellos o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 416.600 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
Calle Ferrer del Río (Madrid)

UBICACIÓN DEL INMUEBLE