Ref. 5725 Venta Nuda Propiedad – Cl San Bernardo (Madrid) Madrid
Venta de Nuda Propiedad

63m2 1dorm 1baño Valor Inmueble360.000 €

Mujer de 72,9 años, vende la Nuda Propiedad de su piso de 63 m2 , en la Cl San Bernardo (Madrid), que está valorado en 360.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 178.500 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl San Bernardo (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA exterior que consta de vestíbulo, salón-comedor, un dormitorio, baño completo con bañera tipo poliban y cocina con office.
  • SUPERFICIE: En Escritura: 50 m2 aproximadamente. En Catastro: 63 m2 (vivienda 59 m2 + 4 m2 elementos comunes).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Normal.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Ascensor. Calefacción individual: gas natural. Agua caliente individual: gas natural. Aire Acondicionado en salón-comedor y dormitorio.

COMUNICACIONES

  • Metro: San Bernardo (Línea 2 y 4) y Noviciado (Línea 2).
  • Autobuses: 3 y 147.
  • Tren: a 15 minutos andando de la estación de Sol por la que pasan las líneas C-3 y C-4 de Cercanías.

DOTACIONES DEL ENTORNO

    • Escolar: muy bueno. Colegio Isabel la Católica, IES San Bernardo, IES Cardenal Cisneros.
    • Comercial: muy bueno. Mercado Municipal de los Mostenses, el Corte Ingles y múltiples tiendas de barrio.
    • Ocio: excelente Cines Conde Duque, Cines Fuencarral, Teatro Alfil, gran oferta de restauración .
    • Principales Vías aledañas: Cl Alberto Aguilera, Cl Fuencarral, Cl Hortaleza, Pza. España, Cl Gran Vía

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Personas Mayor transmite la nuda propiedad del piso a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.
Nota.- La Usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

      • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
      • CONDICIONES ECONÓMICAS: 178.500 €.
      • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Cl San Bernardo

UBICACIÓN DEL INMUEBLE