Ref: 5722 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Torreón (Las Rozas de Madrid – Madrid) Madrid
Venta de Nuda Propiedad

687m2 3dorms baños Valor Inmueble740.000 €

Mujer de 91 años y Hombre de 89 años, venden la Nuda Propiedad de su vivienda unifamiliar de 678 m2,  en la Cl Torreón (Las Rozas de Madrid – Madrid), que está valorada en 740.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 526.000 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Calle Torreón (Las Rozas de Madrid – Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA UNIFAMILIAR que consta de sótano, planta baja, primera planta y buhardilla. La planta baja consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor con salida al jardín, cuarto de estar y cocina. La primera planta consta de tres dormitorios (el principal es tipo suite con vestidor y cuarto de baño con bañera) y cuarto de baño con plato de ducha. La planta de buhardilla consta de escalera de caracol, sala de recreo, despacho y cuarto de baño. La planta sótano consta de garaje con espacio para cinco coches, taller, despensa y cuarto de máquinas.
  • SUPERFICIE: En Escritura: 523,77 m2 construidos: planta sótano – garaje 161 m2 , planta baja 170 m2, planta primera 132 m2 , buhardilla 60,77 m2 . En Catastro: 687 m2 construida (192 m2 de aparcamiento + 148 m2 vivienda + 21 m2 otros usos + 157 m2 vivienda + 95 m2 vivienda + 74 m2 elementos comunes
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Bueno.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Calefacción individual (gasóleo). Agua caliente individual (gasóleo). Aire acondicionado: en el dormitorio principal. Jardines. Piscina comunitaria 2 olímpicas y otra de niños. Pista de tenis y vestuarios con duchas.

COMUNICACIONES

  • Cercanías: próximo a la estación de Renfe de Las Rozas de Madrid.
  • Autobuses: hay 6 líneas que con paradas cercanas a la vivienda que conectan con Moncloa.
  • Accesos rodados: próxima a la salida de la A-6 y a la circunvalación de la M-40 y de la M-50.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: Buena. Colegio Santa María de Las Rozas, colegio público Siglo XXI, IES Las Rozas I, Colegio Docente privado British.
  • Comercial: muy bueno. CC El Plantio, Las Rozas Village, Heron City, Europolis, Gran Plaza, Style Outlets, principales cadenas de supermercados y comercio de barrio.
  • Ocio: Bueno. Biblioteca municipal de Las Rozas.
  • Zonas Verdes: Parque del Pentágono, Parque Natural de la Cuenca del Guadarrama, el Monte del Pardo.
  • Principales Vías aledañas: Camino Viejo de Madrid, Carretera de El Escorial.
  • Otros datos de interés: a 12 min en coche del Hospital Universitario Puerta de Hierro.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la NUDA PROPIEDAD de la vivienda a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 526.000 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.

 

calle torreón. las rozas de madrid

UBICACIÓN DEL INMUEBLE