Ref. 5593 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Almuradiel (Madrid) Madrid
Venta de Nuda Propiedad

82,31m2 3dorms 1baño Valor Inmueble125.000 €

Mujer de 94 años, venden la Nuda Propiedad de su vivienda adosada de 82,31 m2, en la Calle Almuradiel (Madrid), que está valorada en 125.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 89.100 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Calle Almuradiel (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA ADOSADA que consta de dos plantas. La primera planta está distribuida en salón-comedor, cocina con dos zonas y baño con techo con claraboya. La segunda planta está distribuida en tres dormitorios (el principal tiene parte abuhardillada con 2 m2 de altura) y despensa. La vivienda cuenta con garaje.
  • SUPERFICIE: En EscrituraVivienda de 59 m2 + 23,31m2  jardín. En Catastro: 69 m2 (38 m2 de vivienda + 31 m2 de elementos comunes). Medición real: 82,31 m2 (planta alta: 55,12 m2 + planta baja: 27,2 m2)
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: En el año 2005 se cambió bajantes, residuales, instalación eléctrica, fontanería y asilamiento de techos.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Calefacción individual (eléctrico por acumuladores). Agua caliente individual. La vivienda tiene toma de gas natural. Aire acondicionado: en el salón. Garaje en la planta a ras de calle. Patio.

COMUNICACIONES

  • Autobuses: 24, 102, 103, 111.
  • Cercanías: Asamblea de Madrid-Entrevías.
  • Accesos rodados: muy próximo a la Autovía del Sur A-4.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: Muy buena. Colegio privado Santa Rafaela María, Colegio Mark, Colegio público Francisco Ruano, Colegio Público Padre Mariana, IES Arcipreste de Hita.
  • Comercial: muy bueno. Principales cadenas de supermercados y comercio de barrio.
  • Ocio: bueno, Centro Deportivo Municipal Entrevías, Campo de Futbol del Manzanares,
  • Zonas Verdes: Parque Lineal del Manzanares.
  • Principales Vías aledañas: Ronda Sur, Av. Sta Catalina, Calle Lagartera.
  • Otros datos de interés: a pocos metros del Centro médico Campiña.

 

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la NUDA PROPIEDAD de la vivienda a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 89.100 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
calle almuradiel, madrid

UBICACIÓN DEL INMUEBLE