Ref. 5569 Renta Vitalicia con Anticipo en Vía Universitas (Zaragoza) Zaragoza
Renta Vitalicia

99,96m2 3dorms 2baños Valor Inmueble250.000 €Renta Mensual550 €

Mujer de 76 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 99,88 my plaza de garaje en la Vía Universitas (Zaragoza), que está valorada en 250.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles. 

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Anticipo de 20.000 €  y Renta Vitalicia mensual constante de 550 € hasta fallecimiento de la Rentista.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Vía Universitas (Zaragoza)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA  exterior, consta de hall de entrada, pasillo, salón-comedor de 24 mcon acceso a terraza, tres dormitorios, cocina con tendedero y dos baños con bañera. Junto con la vivienda se transmite una plaza de GARAJE ANEJA de 11m2 .
  • SUPERFICIE: En Escritura: 99,96  m2 útil. En Catastro: 161 m2 (Vivienda 119 m2  y 42 m2 elementos comunes)
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: buen estado, bien conservada.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Ascensores (2). Calefacción: central (gas). Agua caliente: central (gas). Aire Acondicionado. Antena Parabólica. Plaza de garaje.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la NUDA PROPIEDAD del piso a cambio de un Anticipo y de una Renta Vitalicia, reservándose el usufructo de la vivienda y plaza de garaje hasta su fallecimiento o hasta su renuncia de los mismos, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.

Nota. La Usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda y plaza de garaje. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.

TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA CON ANTICIPO

CONDICIONES ECONÓMICAS: Anticipo de 20.000 €  y Renta mensual constante de 550 € hasta fallecimiento de la Rentista.

GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

VÍA UNIVERSITAS - ZARAGOZA

UBICACIÓN DEL INMUEBLE