Ref. 5260 Venta de Nuda Propiedad en C/ Sector Foresta (Tres Cantos – Madrid) Madrid
Venta de Nuda Propiedad

m2 2dorms 123baños Valor Inmueble350.000 €

Mujer de 80 años y Hombre de 79 años venden la Nuda Propiedad de su piso de 123,70 m2  útiles, en Cl Sector Foresta (Tres Cantos – Madrid), que está valorado en 350.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 190.000 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Sector Foresta  (Tres Cantos – Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA exterior que consta de vestíbulo con armario empotrado, pasillo distribuidor, salón-comedor de 25 m2 con salida a terraza acristalada, cinco dormitorios, dos baños (uno con bañera y otro con plato de ducha) y cocina con zona de office y terraza tendedero.                                                                                                                                   .
  • SUPERFICIE: En Escritura: 123,70 m2 útiles. En Catastro: 152 m2 (133 m2 de vivienda + 19 m2 elementos comunes).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Normal, se han cambiado las tuberías.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO:  2 Ascensores con bajada hasta planta sótano donde están ubicados los garajes y los trasteros. Jardinero. Calefacción: central (gasoil). Agua caliente: central (gasoil). La vivienda tiene acometida de gas natural. Aire acondicionado en salón-comedor. Terraza de 8 m2 con salida desde salón-comedor y está acristalada.

COMUNICACIONES

  • Autobuses: 701, 712, 713, 716, L2, 723 Colmenar, 827 Alcobendas.
  • Tren: Tres Cantos Estación Renfe conexión con Puerta del Sol a 25 min.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: Muy buena (Colegio Público Ciudad de Columbia, Colegio Público Carmen Hernández Guarch, Colegio Público Gabriel García Márquez, IES José Luis Sampedro).
  • Comercial: Muy buena. C.C. Tres Cantos, Principales cadenas de supermercados y multitud de tiendas de barrio.
  • Ocio:Muy bueno. Multitud de restaurantes, bares, Mercado “El Zoco”, C.C. Tres Cantos, Polideportivo de La Luz, Centro Deportivo Gabriel Parellada, Polideportivo Miguel de Cervantes, Recinto Ferial Tres Cantos
  • Zonas verdes: muy buena, Parque Central.
  • Principales Vías aledañas: Av. Colmenar Viejo, Av. de la Vega, Av. de los Artesanos.
  • Otros datos de interés: a 11 min en coche del Hospital de Cantoblanco, a 20 min en coche del Hospital La Paz, UAM (Universidad Autónoma de Madrid) y el Cuartel del Coloso.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad del chalet unifamiliar  de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 190.000 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
Sector Foresta, 28760 Tres Cantos, Madrid, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE