Ref. 5247 Renta Temporal a 12 años en la Av. Stadium (Santander) Cantabria
Renta Temporal

63m2 1dorm 1baño Valor Inmueble230.000 €Renta Mensual703 €

Hombre de 68 años venden la Nuda Propiedad de su Vivienda y Garaje en la Avenida Stadium (Santander), que está valorada en 230.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda.

Se transmite a cambio de:

  •   Una Renta mensual constante de 703 € durante 12 años o hasta fallecimiento del Rentista (si éste se produjera antes del plazo de 12 años).

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Avenida Stadium (Santander)
  • DESCRIPCIÓN: Vivienda con hall de entrada, salón-comedor con terraza incorporada, un dormitorio, cuarto de baño con plato de ducha y cocina americana unida con el salón-comedor.
  • SUPERFICIE: En Escritura: Vivienda: 63,37 m2 construidos aproximadamente + Garaje: 29 m2.
    En Catastro: Vivienda 57 m2 (vivienda 49 m2 + elementos comunes 8 m2 ) + Garaje 29 m2 (aparcamiento 18 m2 + elementos comunes 11m2 ).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: La vivienda se encuentra en buen estado de conservación. La terraza se ha incorporado al salón-comedor y al dormitorio.
  • SERVICIOS DEL EDIFICIO: Ascensor (3). Calefacción: individual (gas ciudad). Agua caliente: individual (gas ciudad). La vivienda tiene toma de gas natural. Plaza de Garaje. Antena Parabólica. Zona ajardinada. 

COMUNICACIONES

  • Autobuses: Paradas de autobuses urbanos a 100 metros.
  • Accesos rodados: fácil acceso a la salida S-20 Autovía Bilbao-Torrelavega.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: buena. Colegio Concertado San Agustín, IES Las Llamas, Universidad Internacional Menéndez y Pelayo.
  • Comercial: buena. Numerosas tiendas de barrio y principales cadenas de supermercados.
  • Ocio: muy bueno, numerosos bares, terrazas y restaurantes, Playa del Sardinero, Estado de futbol El Sardinero, Palacio de Deportes de Santander, Palacio de Exposiciones y Congresos.
  • Zonas verdes: Excelente. Jardines de Piquío.
  • Principales Vías aledañas: C/ Alcalde Vega Lamera, Av. de los Castros, Glorieta Constitución.
  • Otros datos de interés: a 20 min a pie de la Península de la Magdalena, a 3 min. en coche del Hospital Santa Clotilde y a 9 min. en coche del Hospital Universitario Marqués de Valdecilla.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda y plaza de garaje a cambio de el pago de una renta mensual durante 12 años o hasta fallecimiento del Rentista, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de la vivienda.

  • TIPO DE OPERACIÓN: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD CON RENTA TEMPORAL A 12 AÑOS
  • CONDICIONES ECONÓMICAS:  Renta mensual de 703 € durante 12 años o hasta el fallecimiento del Rentista, si este hecho se produce con anterioridad a cumplirse el plazo establecido.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, los recibos de los suministros y la tasa municipal de basuras serán a cargo del usufructuario.
Av. del Stadium, 39005 Santander, Cantabria, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE