Ref. 5071 Venta de Nuda Propiedad en C/ Las Espuelas (Málaga) Malaga
Venta de Nuda Propiedad

227m2 3dorms 2baños Valor Inmueble420000 €

Mujer de 75 años y Hombre de 77 años venden la Nuda Propiedad de su piso de 227 m2  construidos, en CL. Las Espuelas (Málaga), que está valorado en 420.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 182.500 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Las Espuelas  (Málaga).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA totalmente exterior que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón- comedor de 28 m2  con acceso a terraza, sala-estar, tres dormitorios (el principal con armarios empotrados y baño tipo suite con acceso a terraza), baño completo con bañera, amplia cocina con lavadero y office. Junto con la vivienda se transmite una PLAZA DE GARAJE y TRASTERO.                                                                                                                                       .
  • SUPERFICIE: En Escritura: Vivienda: 182,47 m2 .  En Catastro: 227 m2  (145 m2  de vivienda y 45 m2  de elementos comunes).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Muy bueno.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO:  Ascensor. Puerta principal blindada. Calefacción individual, tipo eléctrica. Agua caliente: central. La vivienda dispone de gas natural. Aire acondicionado en dormitorios, sala-estar y cocina. Amplia terraza con salida desde salón-comedor. Trastero de 6 m2. Trastero comunitario para bicicletas de la urbanización. Garaje en superficie de 12,5 m2, totalmente cerrado. Piscina comunitaria. Jardines.

COMUNICACIONES

  • Autobuses: 32 que conecta directamente con el centro de Málaga (junto al Corte Inglés).
  • Accesos rodados: Próxima a la A-7.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: Muy buena (IES Mayorazco, Colegio El Limonar de Málaga, Colegio Sagrada Familia El Monte, C.E.I.P. Parque Clavero, Colegio Madre Asunción.
  • Comercial: Muy buena. Farmacias, centro comercial, cadenas de supermercados y multitud de tiendas de barrio.
  • Ocio: Muy bueno. Multitud de restaurantes y bares. Club deportivo Pinor del Limonar.
  • Principales Vías aledañas: Calle sierra de Grazalema, Paseo de Miramar, Av. Mayorazgo.
  • Otros datos de interés: Hospital FAC Dr. Pacual, Hospital Vithas Parque San Antonio, Centro de Salud El Limonar, Sociedad Excursionista de Málaga Centro, Castillo de Santa Catalina.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad del chalet unifamiliar  de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 182.500 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Calle las Espuelas, 29016 Málaga, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE