Ref. 4911 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Príncipe de Vergara (Madrid) Madrid
Pago Único de Capital

423m2 4dorms 3baños Valor Inmueble2.782.000 €Precio Compra1.382.670 €

Hombre de 69 años vende la Nuda Propiedad de su Vivienda de 423 m2  construidos , en la Cl Príncipe de Vergara (Madrid), que está valorada en 2.782.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 1.382.670 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Príncipe de Vergara (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA  exterior con 11 balcones que consta de vestíbulo de 40 m2, pasillo distribuidor, dos salones, un comedor, despacho-biblioteca con chimenea, tres dormitorios (el principal con cuarto de baño con bañera y armario empotrado), cocina con office y planchador, tres baños (dos con bañera y el otro con plato de ducha) y un aseo.
  • SUPERFICIE: 423,82 m2 construida + 339,44 m2 útiles.
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: En el año 2005 se reformó la instalación eléctrica, dos baños, acuchillado de parquet y ventanas. En determinadas partes de la vivienda necesita reforma general de acabados interiores, instalaciones y distribución de la vivienda según lo demandado en la actualidad. 
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Ascensor.Conserje en horario de mañana y de tarde.Puerta principal y de servicio (la de servicio también blindada).Dos bombas de frio-calor. Agua caliente: individual (Termo eléctrico).
    La vivienda tiene acometida de gas natural.Puerta de servicio con puerta blindada.Chimenea de mármol travertino. 11 balcones con vistas a la calle.

COMUNICACIONES

  • Autobuses: 21, 29, 52, 53, N2.
  • Metro: Núñez de Balboa (Líneas 5 y 9).

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: Muy buena (Colegio Ntra. Sr. del Pilar, Colegio Ntra. Sra. de Loreto, Colegio Universitario Cardenal Cisneros).
  • Comercial: Muy buena. Área comercial de la “Milla de Oro”, Calle Goya. Mercado de La Paz. Principales cadenas de supermercados y multitud de tiendas de barrio.
  • Ocio: Muy bueno. Multitud de restaurantes, bares y terrazas de moda. Ocio nocturno cercano al boulevard de Juan Bravo. Fundación Juan March.
  • Zonas verdes: muy buena, a 15 minutos a pie del Parque de El Retiro y del Parque de Eva Duarte.
  • Principales Vías aledañas: Plaza del Marqués de Salamanca, C/ José Ortega y Gasset y C/ Serrano.
  • Otros datos de interés: Hospital Ntra. Sra. del Rosario.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 1.382.670 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.
Calle del Príncipe de Vergara, 28006 Madrid, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE