Ref. 4897 Venta de Nuda Propiedad en la C/ Sirio (Madrid) Madrid
Renta Vitalicia

114m2 2dorms 2baños Valor Inmueble462.657 €

Mujer de 67 años y Hombre de 83 años venden la Nuda Propiedad de su piso de 114 m2 , en la Calle Sirio (Madrid), que está valorado en 462.657 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de una Renta Vitalicia de 508 € al mes y un Anticipo 60.000 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Callle Sirio (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA totalmente exterior que consta de vestíbulo y pasillo distribuidor, salón-comedor de 30 m2 (con terraza incorporada), dos dormitorios, baño con plato de ducha, aseo con plato de ducha y cocina con terraza-tendedero. Junto a la vivienda se transmite un CUARTO TRASTERO.
  • SUPERFICIE: En Escritura: 114 m2 aproximadamente. En Catastro: 108 m2 (95 m2 de vivienda + 13 m2 de elementos comunes)
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: normal. En el año 2018 se realizaron reformas en cocina, aseo y armarios empotrados, además de cambiar las tuberías en toda la vivienda.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 2 Ascensores. Conserje. Calefacción y agua caliente central a gas natural. Trastero. Puerta de servicio

COMUNICACIONES

  • Metro: Estrella Polar (Línea 9) y Conde Casal (Líneas 6).
  • Autobús: 20, 30, 32 y N8.
  • Accesos rodados: muy próximo a M-30, A3 y a la M-23 (también conocida como prolongación de O’Donnell).

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: Muy buena (colegios públicos y privados). Centro Privado Agustinianos, Colegio Pureza de María, IES La Estrella, Colegio Santo Ángel, Olmos, Virgen de Montserrat.
  • Comercial: buena (Galería comercial La Estrella, Alcampo y principales cadenas de supermercados).
  • Ocio: normal (Centro de Natación de los Mundiales, Club de Natación Canal Retiro, restaurantes, etc).
  • Zonas verdes: buena (Parque de Roma y a 15 min. caminando del Parque de El Retiro).
  • Principales Vías aledañas: Cl Doctor Esquerdo, Cl De Los Astros, Cl de la Estrella Polar, Cl Camino de Vinateros, Cl del Pez Volador.
  • Otros datos de interés: Hospital Gregorio Marañón, Hospital María Beata Ana, Maternidad de O´Donnell.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad del piso a cambio de una Renta Vitalicia de 508 € y Anticipo de 60.000 €, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

  • TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA CON ANTICIPO.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: Renta Vitalicia 508 € y Anticipo 60.000 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
CALLE SIRIO, MADRID

UBICACIÓN DEL INMUEBLE