Ref. 4838 Nuevas Condiciones – Renta Vitalicia en Cl Sant Antoni María Claret (Barcelona) Barcelona
Renta Vitalicia

115m2 4dorms 2baños Valor Inmueble420.000 €Renta Mensual875 €

Hombre de 72 años y Mujer de 69 años venden la Nuda Propiedad de su Vivienda de 115 m2 en la Carrer Sant Antoni María Claret (Barcelona), que está valorada en 420.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda.

Se transmite a cambio de:

  • Renta mensual constante de 875 € hasta fallecimiento del último de los dos Rentistas.

DATOS DEL INMUEBLE

DIRECCIÓN: Carrer Sant Antoni María Claret (Barcelona).
DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor con salida a terraza, cuatro dormitorios, un baño con plato de ducha, un aseo y cocina con tendedero.
SUPERFICIE: En Escritura: 104,38 m2 .
En Catastro: 127 m2 (115 m2 de vivienda + 12 m2 de elementos comunes)
ESTADO DE CONSERVACIÓN: Se han reformado cocina y plato de ducha y recientemente se ha pintado. Necesitaría una actualización.
SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 2 ascensores.Calefacción central (gas natural).Agua caliente central (gas natural).Aire acondicionado.Terraza con salida desde el salón-comedor y tiene buenas vistas.Salón Social.

COMUNICACIONES

Metro: Guinardó/Hospital de Sant Pau (Línea 3), Camp de l’Arpa (Línea 5).
Autobuses: 19, 45, 47, 50, 51, 92, 117, 191,192, HB, N1, N4.

DOTACIONES DEL ENTORNO

Escolar: muy buena. Escuela Antoni Balmaya, Llar D’infants Guinyol, Escola La Palcam, Instituto E.M. Moisés Broggi.
Comercial: Excelente (principales cadenas de supermercados y tiendas de barrio). Mercado de La Sagrada Familia, Mercado Municipal Maragall.
Zonas verdes:  muy buena. Jardines de Miralletes, DYR, Instalaciones Sant Martin.
Principales Vías aledañas: Ronda del Guinardó, Av. Meridiana, Av. de la Mare de Deu de Montserrat.

Otros datos de interés: Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, Clínica Cruz Roja, Centro de Salud, UAB Casa de Convalescencia.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad de la vivienda a cambio del pago de una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta el fallecimiento del último de los Rentistas o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de la vivienda.

TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA CLÁSICA.
CONDICIONES ECONÓMICAS: Renta mensual constante de 875 €.
GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, los recibos de los suministros y la tasa municipal de basuras serán a cargo de los usufructuarios.

Carrer de Sant Antoni Maria Claret, Barcelona, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE