Ref. 4803 Venta de Nuda Propiedad en Los Cigarrales – La Bastida (Toledo) Toledo
Pago Único de Capital

733m2 5dorms 4baños Valor Inmueble900.000 € €Precio Compra381.200 € €

Hombre de 72 años y Mujer de 78 años venden la Nuda Propiedad de su Chalet Unifamiliar de 733 m2  construidos, en Los Cigarrales – La Bastida (Toledo), que está valorado en 900.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 381.200 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Los Cigarrales – La Bastida  (Toledo).
  • DESCRIPCIÓN: CHALET UNIFAMILIAR que consta de tres plantas y torreón, con zonas ajardinadas y piscina privada con cubierta telescópica. La planta semi-sótano consta de: garaje diáfano para varios vehículos, aseo y gimnasio. La planta baja consta de: porche independiente de 48 m2, vestíbulo distribuidor amplio y luminoso, salón-comedor con cinco ambientes de 90 m2, cocina con office y dormitorio con cuarto de plancha, 2 dormitorios, uno de ellos tipo suite y además un cuarto de baño completo. La planta primera consta de: un dormitorio principal con vestidor de tipo suite con jacuzzi y con acceso a terraza de 30 m2, además de amplia biblioteca. Y en la planta segunda hay: un espectacular lucernario.
  • SUPERFICIE: En Escritura: Vivienda: 733 m2.  En Catastro: 733 m2 (semi-sótano aparcamiento 291 m2 , planta baja 282 m2, zona deportiva 31 m2, planta primera 115 m2 y planta segunda 14 m2).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Excelente.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Calefacción individual (tipo bomba de calor). Agua caliente individual (caldera de gasoil). Aire Acondicionado en toda la vivienda. Alarma y puerta principal de seguridad. Lucernario en el torreón. Garaje para 10-12 coches totalmente cubierto y 4 plazas más en superficie exterior. Trastero en planta semi-sótano. Jardín en excelente estado de conservación y gran variedad de especies arbóreas, con riego automatizado por temporizador y aspersores, además de un estanque. El riego se realiza con aguas de la Comunidad de Regantes de la Urbanización El Olivar de los Pozos. Porche de 48 m2. Piscina cubierta telescópica con hidromasaje de 32 m2. Zona de perrera en el exterior.

COMUNICACIONES

  • Autobuses: 74 y L72.
  • Accesos rodados: Próxima salida a la CM-4000 y a la AP-41.  A 10 min. en coche de la Estación de Autobuses y a 12 min. de la Estación de Ave.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: Campus de la Universidad de Castilla-La Mancha, Guardería Los Pastorcitos de Fátima; Colegio Mayol.
  • Comercial: A 5 min de coche principales cadenas de supermercados como Ahorramás, Supercor, Día, Mercadona y a 15 minutos en coche del El Corte Inglés.
  • Ocio: Muy bueno. Merendero y la ermita de la Bastida, róximo a Camping El Greco, Hoteles y Cigarrales de lujo con amplia restauración, Club de Tenis de Toledo.
  • Principales Vías aledañas: Ronda del Olivar de los Pozos, Carretera de la Peraleda, Carretera de Navalpino.
  • Otros datos de interés: Próximo Hospital Nacional de Parapléjicos y al Hospital Virgen de la Salud.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad del chalet unifamiliar  de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 381.200 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Calle Miró, 45004 Toledo, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE