Ref. 4689 Renta Vitalicia en la Av. Conde de Vallellano (Córdoba) Cordoba
Renta Vitalicia

162m2 3dorms 2baños Valor Inmueble275.000 €Renta Mensual1.058 €

Mujer de 80 años vende la Nuda Propiedad de su Vivienda de 162 m2 , plaza de garaje y trastero en la Av. Conde de Vallellano (Córdoba), que está valorada en 275.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles.

Se transmite a cambio de:

  • Renta mensual constante de 1.058 € hasta fallecimiento de la Rentista.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Avda. Conde de Vallellano (Córdoba)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA consta de hall, salón/estar, pasillo distribuidor, tres dormitorios, dos cuartos de baño (uno con plato de ducha y el otro con bañera), cocina independiente con terraza lavadero y patio común y amplia terraza en el salón. Junto con la vivienda se transmite una plaza de garaje y trastero.
  • SUPERFICIE: Vivienda: 162 m2 // Garaje: 20 m2 // Trastero: 22 m2 (17 m2 almacén y 5 m2 elementos comunes).
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 2 ascensores: 2 para todo el edificio con acceso a todas las plantas.Calefacción central. Agua caliente: termo eléctrico.Terraza exterior con vistas al parque.Garaje ubicado en edificio muy próximo, primera planta de sótano con buen acceso desde la calle y puerta de apertura mecánica.

COMUNICACIONES

  • Autobuses: 3 y 12, acceso a principales vías de la ciudad, el AVE a 10 minutos.
  • Accesos rodados: se encuentra en una de las arterias principales de Córdoba y comunica con cualquier punto de la ciudad fácilmente.
  • A 10 minutos andando a la Mezquita de Córdoba, a 9 min del Sotos de  Albolafia, Río Guadalquivir.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy buena. Colegio público Ciudad Jardín, Colegio público Santos Mártires, Colegio San Rafael.
  • Comercial: buena (supermercados y tiendas de barrio) y El Corte Inglés muy cerca.
  • Ocio: Ocio: Muy bueno, espacio natural protegido Sotos de Albolafia, la Mezquita de Córdoba, tablaos flamencos, Museo Arqueológico, Mausoleo Romano, etc.
  • Principales Vías aledañas: Avda. del Alcázar, Plaza de la Constitución,  Avda. del Aeropuerto.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago de una Renta mensual de 1.058 € hasta fallecimiento de la Rentista. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda, plaza de garaje y trastero. Por tanto, al fallecimiento de esta, Usted como comprador pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

  • TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA INMOBILIARIA
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: Renta mensual de 1.058 € hasta fallecimiento de la Rentista.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, los recibos de los suministros y la tasa municipal de basuras serán a cargo de la usufructuaria.
Av. del Conde de Vallellano, 14004 Córdoba, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE