Ref. 4629 Venta de Nuda Propiedad en Urbanización Hoyo 15 – Guadalmina Baja (Marbella – Málaga) Malaga
Pago Único de Capital

182,60m2 3dorms 3baños Valor Inmueble375000 €Precio Compra170.000 €

Mujer de 77 años vende la Nuda Propiedad de su Vivienda de 182 m2  construidos y plaza de garaje de 47,12 m2 , en la Urbanización Hoyo 15 – Guadalmina Baja (Marbella), que está valorada en 375.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 170.000 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Urbanización Hoyo 17 – Guadalmina Baja (Marbella).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, amplio y luminoso salón-comedor de 25 m2 con salida a terraza de 46 m2 , tres dormitorios (15, 14 y 14 m2), tres baños y cocina de 10 m2 con salida a tendedero. Asimismo, junto a la vivienda se transmite una PLAZA DE GARAJE – TRASTERO de 46 m2.
  • SUPERFICIE: Vivienda: 182,92 m2 de los cuales 46,40 m2 son terrazas // garaje-trastero: 47,12 m2
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Excelente. Muy buenas calidades de construcción.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Ascensores.Conserje.Calefacción individual (eléctrico).Agua caliente individual (termo eléctrico).La vivienda tiene acometida de gas natural.Aire acondicionado en salón-comedor.Plaza de Garaje ubicada en edificio (hay tres plantas de sótano).Salón social de reuniones.

COMUNICACIONES

  • Autobuses: 11, 66 y 124.
  • Puerto Banus se encuentra a 5 min. de coche y a 10 min de Marbella centro y Estepona.
  • Próxima salida a la A-7 (autovía del Mediterráneo) y carretera nacional N-340.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: buena. Colegios públicos y privados. (Colegio San José).
  • Comercial: excelente. Centro comercial Guadalmina y de San Pedro. Supermercados.
  • Ocio: muy bueno. Próximo a Puerto Banus, Puente Romano y Milla de Oro. (gran abanico de restaurantes y cafeterías, centro de diversión nocturna con diversos locales de copas, discotecas y terrazas). Club de Golf y Padel.
  • Zonas verdes: muy buena. Arroyo del Chopo, Real Club de Golf Guadalmina.
  • Otros datos de interés: 100 metros de la playa de Guadalmina.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Personas Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda y una plaza de garaje de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 170.000 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Lugar Urbanizacion Guadalmina Baja, 12B, 29670, Málaga, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE