Ref. 4569 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Alberto Aguilera (Madrid) Madrid
Venta de Nuda Propiedad

185,91m2 2dorms 2baños

Mujer de 68 años vende la Nuda Propiedad de su Vivienda de 185,91 m2  construidos, en la Avd. Alberto Aguilera (Madrid), que está valorada en 918.462 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 354.600 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Alberto Aguilera (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón comedor, despacho, sala, dos dormitorios, cocina, dos baños, dormitorio servicio y baño de servicio.
  • SUPERFICIE: En Escritura: 185,91 m2 construidos.
    En Catastro: 164 m2 (153 m2 de vivienda + 11 m2 elementos comunes).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: bueno.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 2 Ascensores. Portero físico los 7 días de la semana. Calefacción central. Agua caliente central. Terraza incorporada en la vivienda.

COMUNICACIONES

  • Metro: Argüelles (Línea 3, 4 y 6) y San Bernardo (Línea 2 y 4).
  • Autobuses: 2, 21, M2 y todos los autobuses urbanos e interurbanos que parten del intercambiador de Moncloa.
  • Accesos rodados: próximo a salida M-30 y A-6 por Av Arco de la Victoria.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy buena. (ICADE/ICAI, Universidad Nebrija, Universidad Pontificia de Comillas de Madrid, Colegio Calasancio, IES Lope de Vega, Colegio Sagrados Corazones, Colegio CEU Claudio Coello).
  • Comercial: muy buena (Mercado Municipal Andrés Mellado, Mercado Municipal Vallehermoso, numerosas tiendas de barrio y principales cadenas de supermercados). Corte Inglés de Princesa y zona comercial Argüelles-Princesa.
  • Ocio: muy bueno. Zona con muchos restaurantes, bares y terrazas de moda, ocio nocturno, teatros, Centro Cultural Conde Duque, instalaciones deportivas del Canal de Isabel II.
  • Zonas verdes: muy buenas. Templo de Debod, Rosaleda de Madrid y Parque del Oeste.
  • Principales Vías aledañas: calle de la Princesa, Glorieta de San Bernardo.
  • Otros datos de interés: próximo a Hospital Universitario HM Madrid, Hospital Clínico Universitario San Carlos y al Hospital de la Fundación Jiménez Díaz.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda y una plaza de garaje de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 354.600 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Calle de Alberto Aguilera, Madrid, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE