Ref. 4488 Renta Vitalicia Cl Los Lirios (Alcorcón – Madrid) Madrid
Renta Vitalicia

113m2 3dorms 2baños Valor Inmueble300.000 €Renta Mensual1.125 €

Hombre de 81 años y Mujer de 80 años venden la Nuda Propiedad de su Vivienda de 113,02 m2, plaza de garaje y trastero en la Cl. Los Lirios (Alcorcón – Madrid), que está valorada en 300.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda.

Se transmite a cambio de:

  • De una Renta mensual constante de 1.125 € hasta fallecimiento del último de los dos Rentistas.

DATOS DEL INMUEBLE

DIRECCIÓN: Cl Los Lirios (Alcorcón – Madrid).
DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, salón-comedor, pasillo distribuidor con armario empotrado, salón-comedor de 25 m2 con terraza incorporada al mismo, tres dormitorios, dos baños (uno con bañera y otro con plato de ducha), cocina con ventana a tendedero cubierto. Asimismo, junto con la vivienda se transmite una PLAZA DE GARAJE y un CUARTO DE TRASTERO de 14 m2.
SUPERFICIE: vivienda: 113,02 m2 construidos aproximadamente + garaje: 11 m2
ESTADO DE CONSERVACIÓN: muy bueno. Reformada hace 7 años tarima flotante, persianas, baño e incorporada terraza al salón-comedor
SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 1 ascensor. Calefacción individual (gas natural). Agua caliente individual (gas natural). Portero físico para la mancomunidad con caseta a la entrada de la misma. Aire acondicionado en salón-comedor y dormitorio principal. Piscina.
Trastero comunal para bicicletas. Zona común solada y zona de jardines con fuente para la mancomunidad. Salón de reuniones de 30 m2. Plaza de garaje en la planta sótano primera con acceso directo con ascensor. Trastero de 14 m2 en el sótano primero totalmente acondicionado con mesa de trabajo y almacenamiento. Acceso directo con ascensor.

COMUNICACIONES

Metro: Joaquín Virumbrales (Línea 10).
Cercanías: a 800 m de la estación de San Jose de Valderas (Línea C5)
Autobuses: N2.
Accesos rodados: fácil acceso a la M-406, M-40, A-5/1.

DOTACIONES DEL ENTORNO

Escolar: muy buena. Colegio público Los Castillos, IES Los Castillos, IES Itaca, Colegio Amor de Dios, Colegio Trinitarios, Conservatorio de Música “Manuel de Falla”.
Comercial: Muy buena (principales cadenas de supermercados y tiendas de barrio). Ikea, Corte Inglés – Hiperco San José de Valderas, C.C. Tres Aguas.
Ocio: Muy bueno, multitud de bares y restaurantes, C.C. Tres Aguas, Club social deportivo Parque Lisboa con piscinas, pistas de padel, tenis, etc.
Zonas verdes: muy buena. Parque de Los Castillos y Parque Gym.
Principales Vías aledañas: Avd de Los Castillos, Av. Circunvalación Norte y Av. de La Libertad.
Otros datos de interés: próximo a Polígono Industrial San José de Valderas.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad de la vivienda a cambio del pago de una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta el fallecimiento del último de los Rentistas o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de la vivienda, plaza de garaje y trastero.

TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA CLÁSICA.
CONDICIONES ECONÓMICAS: Renta mensual constante de 1.250 €.
GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, los recibos de los suministros y la tasa municipal de basuras serán a cargo de los usufructuarios.

Calle los Lirios, Alcorcón, Madrid, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE