Ref. 4478 Renta Vitalicia con Anticipo en Carrer Caballero (Barcelona) Barcelona
Renta Vitalicia

72m2 4dorms 2baños Valor Inmueble350.000 €Renta Mensual245 €

Hombre de 71 años y Mujer de 70 años venden la Nuda Propiedad de su Vivienda de 72,84 m2 en la Carrer Cabellero (Barcelona), que está valorada en 350.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda.

Se transmite a cambio de:

  • De un Anticipo de 93.000 € y de una Renta mensual constante de 245 € hasta fallecimiento del último de los dos Rentistas.

DATOS DEL INMUEBLE

DIRECCIÓN: Carrer Caballero (Barcelona).
DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, salón-comedor con salida a terraza, pasillo distribuidor, cuatro dormitorios, un baño, un aseo y una cocina. Asimismo, junto con la vivienda se transmite un CUARTO TRASTERO.
SUPERFICIE: 82 m2 (72 m2 de vivienda + 10 m2 de elementos comunes)
ESTADO DE CONSERVACIÓN: Reformada.
SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 1 ascensor. Calefacción central (gas natural).Agua caliente central (gas natural). Aire acondicionado. Terraza con salida desde el salón-comedor. Trastero de 3 m2 en la planta azotea.

COMUNICACIONES

Metro: Placa del Centre (Línea 3).
Tren: a 5 min a pie de la estación de Sants (AVE, ALVIA, Intercity y trenes de largo recorrido).
Autobuses: 54, 66, N3.

DOTACIONES DEL ENTORNO

Escolar: muy buena. Colegio Maristes Sants-Les Corts, Escola Lavinia, Escola Barcelona, IES Emperador Carlos, ISED.
Comercial: Muy buena (principales cadenas de supermercados y tiendas de barrio). Mercado de Les Corts, Centro Comercial La Illa, Centro Comercial La Maquinista, el Corte Inglés. Zona de comercios de calidad.
Ocio: Muy bueno, multitud de bares y restaurantes, Centro Cívico Can Deu, Camp Nou, etc.
Zonas verdes: muy buena. Jardins de Can Mantege, Jardins de les Infantes, Jardins de la Maternitat.
Principales Vías aledañas: Av. de Madrid, Carrer de Berlín, Gran Vía de Carles III.
Otros datos de interés: a 10 minutos andando del Camp Nou y del Hospital Universitari Dexeus.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad de la vivienda a cambio del pago de una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta el fallecimiento del último de los Rentistas o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de la vivienda.

TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA CLÁSICA.
CONDICIONES ECONÓMICAS: Anticipo de 93.000 € y un Renta mensual constante de 245 €.
GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, los recibos de los suministros y la tasa municipal de basuras serán a cargo de los usufructuarios.

Carrer de Caballero, Barcelona, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE