Ref. 4403 Renta Vitalicia en la Cl Niza (Móstoles – Madrid) Madrid
Renta Vitalicia

165m2 1dorm 1baño Valor Inmueble310.000 €Renta Mensual714 €

Hombre de 71 años vende la Nuda Propiedad de su Vivienda de 165,13 m2 en la Cl López de Aranda (Madrid), que está valorada en 310.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda.

Se transmite a cambio de:

  • Renta mensual constante de 714 € hasta fallecimiento del Rentista.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Niza (Móstoles – Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA ÁTICO DUPLEX que consta en planta baja de vestíbulo con acceso a salón-comedor con terraza de 10 m2 dormitorio, baño, cocina con barra americana, office distribuidor con escalera de acceso a la planta superior. La planta alta consta de amplia zona de salón-comedor con chimenea francesa y terraza de 46 m2 con barbacoa y otra zona cubierta de 28 m2.
  • SUPERFICIE: 165,13 m2 construidos aproximadamente (89,13 m2 en la primera planta + 76 m2 en la planta ático de terraza).
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 6 ascensores: 2 por cada escalera.Calefacción central (gasoil). Agua caliente individual (eléctrico).Terraza de 10 m2 en planta baja y terraza de 46 m2 en planta alta con zona cubierta de 28 m2. 2 piscinas, una de adultos y otra de niños. Bar-cafetería abierta en la temporada de verano.


COMUNICACIONES 

  • A 8 min en coche de la estación de Móstoles Central (Cercanías línea C-5, Metro línea 12, autobuses interurbanos diurnos y nocturnos).
  • Autobuses: 1, 523 Madrid Príncipe Pío- Móstoles Villafontana, 521 Madrid Príncipe Pío- Móstoles, N503.
  • Accesos rodados: próximo a la salida a la M-506 y M-50.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy buena. Colegio público Margarita Xirgú, Colegio público Miguel Delibes, Colegio Andrés Torrejón, Colegio Andrés Segovia, IES Europa Móstoles y IES Clara de Campoamor.
  • Comercial: buena (principales cadenas de supermercados y tiendas de barrio) Alcampo de Alcorcón, CC Las Lomas, Galería comercial.
  • Ocio: bueno, Parque Salvador Allende, Centro Hípico Princesa.
  • Principales Vías aledañas: Avd de la ONU, Avd de Alcorcón y Avd. de Carlos V.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago de un Anticipo de Capital de 140.000 €  y de una Renta mensual de 810 € hasta fallecimiento del Rentista. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de este, Usted como comprador pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

  • TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA INMOBILIARIA
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: Renta mensual de 714 € hasta fallecimiento del Rentista.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, los recibos de los suministros y la tasa municipal de basuras serán a cargo de la usufructuaria.

CALLE NIZA MOSTOLES MADRID

UBICACIÓN DEL INMUEBLE