Ref. 4312 Pago Único de Capital en Cl Lira (Madrid) Madrid
Pago Único de Capital

183m2 4dorms 3baños Valor Inmueble630.000 €Precio Compra241.200 €

Hombre de 74 años y mujer de 71 años venden la Nuda Propiedad de su Vivienda de 186 m2  construidos dos plazas de garaje y trastero, en la Cl Lira (Madrid), que está valorada en 630.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de los inmuebles.

Se transmite a cambio de:

  • Pago Único de Capital de 241.200 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Lira (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón comedor de 35 m2 con terraza, cuatro dormitorios (el principal con baño), cocina con terraza tendedero y dormitorio de servicio y tres baños (dos con bañera y uno con plato de ducha). Asimismo, junto a la vivienda se transmite DOS PLAZAS DE GARAJE y UN TRASTERO.
  • SUPERFICIE: vivienda: 183,10 m2 construidos // garaje: 30 m2  // garaje: 30 m2 // trastero: 3,40 m2 construidos
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: bueno. 
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 6 ascensores (dos por escalera). 1 montacargas. Puerta principal y de servicio. Conserje y cámara de seguridad en todo el edificio con panel de control en portería. Calefacción central (gas ciudad). Agua caliente central (gas). La vivienda tiene acometida de gas natural. Terraza con salida desde el salón-comedor con vistas despejadas y tendedero con salida desde la cocina. Dos garajes en el sótano 1 del edificio. Trastero. Zonas comunes: cuarto de bicicletas y salón social.


COMUNICACIONES

  • Metro: Conde de Casal (Línea 6 – Circular)
  • Autobuses: 14, 20, 30, 32, 45, 56, 63, 145.
  • Accesos rodados: muy próxima a la salida de la M-30 de Conde de Casal y a la A-3.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy bueno. Escuelas Aguirre, Colegio Retiro, Colegio Santa María del Pilar, Colegio de Fomento Los Olmos, Centro Privado de Enseñanza Agustiniano, IES La Estrella, Colegio Pureza de María y Real Escuela Superior de Artes Dramáticas.
  • Comercial: muy bueno (Mercadona, Plaza Día, Mercado Municipal Pacífico, principales cadenas de supermercados y tiendas de barrio).
  • Ocio: bueno (restaurantes, cafeterías, bares, Centro Deportivo Municipal Daoiz y Velarde, Cines Cinesa, Planetario, etc).
  • Zonas Verdes: muy próxima a Parque Martin Luther King, Parque Roma, Parque de el Retiro y Parque Tierno Galván.
  • Principales Vías aledañas: Calle Doctor Esquerdo y Avenida Mediterráneo.
  • Otros datos de interés: 5 min. en coche Hospital General Universitario Gregorio Marañón, Maternidad de O´Donnell y del Hospital del Niño Jesús.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad de la vivienda, dos plazas de garaje y trastero de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo de la misma hasta el fallecimiento del último de los dos integrantes del matrimonio hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.

  • TIPO DE OPERACIÓN: PAGO ÚNICO DE CAPITAL.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 241.200 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.

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