Ref. 4241 Venta de Nuda Propiedad en la Urbanización Torre Real (Marbella) Malaga
Venta de Nuda Propiedad

160m2 3dorms 2baños Valor Inmueble600.000 €

Hombre de 83 años vende la Nuda Propiedad de su Vivienda de 160,36 m2  +terraza 60,20 m2, plaza de garaje y trastero en la Urbanización Torre Real (Marbella), que está valorada en 600.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 385.100 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Urbanización Torre Real (Marbella).
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón comedor de 36,50 m2 con grandes ventanales y salida a terraza incorporada, tres dormitorios, dos baños (uno con bañera y otro con ducha hidromasaje), cocina con office y terraza con salida desde el salón-comedor y tres dormitorios. Junto con la vivienda se transmite una PLAZA DE GARAJE y un TRASTERO.
  • SUPERFICIE: En Escritura: vivienda:160,36 m2 + terraza 60,20 m2. En Catastro: 157 m2 (97 m2 de vivienda + 31 m2 de vivienda+ 29 m2 aparcamiento).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: muy bueno con excelentes calidades. 
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 2 Ascensores. Seguridad 24 horas. Calefacción individual (radiador eléctrico). Agua caliente individual (gas natural). La vivienda tiene toma de gas natural. Terraza de 37 m2 con vistas al mar y a toda la costa marbellí. Dos piscinas. Pista de tenis. Abundantes jardines. Antena parabólica. Plaza de garaje. Trastero.

COMUNICACIONES

  • Accesos rodados: próximo a salida A-7 y a N-340.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: buena. Colegios internacionales bilingües, Colegio infantil Camping.
  • Comercial: muy buena. C.C. La Cañada y Puerto Banús.
  • Ocio: muy bueno. Junto campo de golf de 18 hoyos de Rio Real Golf, Hotel Boutique Rio Real Golf, Santa Clara Golf Marbella, C.C. La Cañada, Cines, club de Playa Trocadero Arena, Playa de Rio Real y Puerto Banús.
  • Zonas verdes: muy buenas. Río Real Golf.
  • Principales Vías aledañas: Calle Urb. Golf Río Real, Calle Teniente Riera.
  • Otros datos de interés: a 3 kilómetros de Marbella centro, a 5 min en coche del Hospital Costa del Sol y a 10 min en coche de Puerto Banús.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda, una plaza de garaje  y un garaje de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 385.100 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.
Calle Deborah Kerr, 29603 Marbella, Málaga, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE