Ref. 4234 Renta Vitalicia con Anticipo en la Cl Santa Brigida (Majadahonda – Madrid) Madrid
Renta Vitalicia

105m2 2dorms 2baños Valor Inmueble610.000 €Renta Mensual1.100 €

Hombre de 71 años vende la Nuda Propiedad de su Vivienda de 98 m2  y plaza de garaje en la Cl Santa Brigida (Majadahonda), que está valorada en 610.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles.

Se transmite a cambio de:

  • Anticipo de 125.000 y Renta mensual constante de 1.100 € hasta fallecimiento del Rentista.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Santa Brigida (Majadahonda)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA exterior que consta de salón-comedor de 50  m2 , dos dormitorios, dos baños, cocina y terraza de 160  m2 con zona cubierta aneja a la vivienda de 60  m2, zona descubierta de otros 60 m2 y una construcción en la terraza exterior que a modo de pequeño apartamento tiene un salón, una habitación con lavabo incorporado. Asimismo, junto a la vivienda se transmite una PLAZA DE GARAJE.
  • SUPERFICIE: 97,87 m2 construidos (vivienda) + 14,30 m2 (habitación en terraza) + 149,42 de terraza (en esta terraza  se han cubierto 60 m2 para ampliar la vivienda principal creando una zona de comedor y un amplio salón-estar y la habitación de terraza creando un apartamento con un  salón, habitación y lavabo)  // garaje:  35 m2 construidos más elementos comunes.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Urbanización cerrada con seguridad 24 h.Calefacción individual: Hilo radiante.Agua caliente: butano. Aire acondicionado en salón y en zona de terraza cubierta.Todas las ventanas de la vivienda tienen rejas.Jardines con césped y abundante vegetación.Dos piscinas (infantil y adulto) con vestuario y baño.Plaza de garaje cerrada individualmente a modo de cochera con puerta automática.Salón social de 30 m2 .

COMUNICACIONES

  • Autobuses: 652 a Madrid y línea urbana de Majadahonda.
  • Tren: C7 en dirección Chamartín y Príncipe Pío/Atocha y C10 con sentido Príncipe Pío y Atocha.
  • Accesos rodados: próximo a la salida de la A-6 y a la N-VI.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: colegios privados y públicos. IES Carlos Bousoño, colegio San Luis Gonzaga, IES Margarita Salas, colegio Rosalía de Castro
  • Ocio: muy bueno (Cines Zoco Majadahonda, multitud de restaurantes, bares, centros comerciales)
  • Comercial: muy bueno. Centro comercial Novotiendas, Zoco de Majadahonda, Centro Comercial Sexta Avenida, supermercados y numerosas tiendas.
  • Zonas verdes: muy buena. múltiples zonas verdes en toda la urbanización y el Parque Colón.
  • Principales Vías aledañas: Calle del Dr Calero, Carretera El Plantio, Av. Claveles, Av de España.
  • Otros datos de interés: a 10 minutos en coche al Hospital Puerta de Hierro.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago de un Anticipo de 125.000  € y una Renta mensual de 1.100 € hasta fallecimiento del Rentista. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda y plaza de garaje. Por tanto, al fallecimiento de esta, Usted como comprador pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda y las dos plazas de garaje, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

  • TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA INMOBILIARIA
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: Anticipo de 125.000 €  y una Renta mensual de 1.100 € hasta fallecimiento del Rentista.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, los recibos de los suministros y la tasa municipal de basuras serán a cargo del usufructuario.
Calle Sta. Brígida, 28221 Majadahonda, Madrid, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE