Ref. 4216 Renta Vitalicia en la Cl López de Aranda (Madrid) Madrid
Renta Vitalicia

m2 2dorms 2baños Valor Inmueble460000 €Renta Mensual810 €

Hombre de 78 años vende la Nuda Propiedad de su Vivienda de 106 m2 en la Cl López de Aranda (Madrid), que está valorada en 460.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda.

Se transmite a cambio de:

  •  Un Anticipo de Capital de 140.000 € y de una Renta mensual constante de 810 € hasta fallecimiento del Rentista.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl López de Aranda (Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA – ÁTICO que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor de 35 m2 con terraza de 30 m2 , dos dormitorios (el principal con baño completo en suite), otro baño, cocina con terraza tendedero. Junto con la vivienda se transmite una PLAZA DE GARAJE y un CUARTO TRASTERO.
  • SUPERFICIE:   106 m2 construidos aproximadamente.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 1 ascensor por portal con acceso a los garajes. Calefacción individual (gas). Agua caliente individual (gas).Portero físico 24 horas, 365 días.Aire acondicionado en toda la vivienda, inclusive la cocina.Terraza de 30 m2. Trastero en planta sótano.Plaza de garaje en sótano del edificio. Piscina comunitaria. Jardines y zona solada. Dos salones sociales.


COMUNICACIONES 

  • Autobuses: línea 146.
  • Metro: Suances y Ciudad Lineal (Línea 5)..
  • Accesos rodados:próximo a la salida A-2.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy buena. Colegio Nuevo Equipo, Colegio Brains, Estela Maris, Colegio José del Hierro, Colegio Joyfe.
  • Comercial: buena (principales cadenas de supermercados y tiendas de barrio). CC Alcalá Norte.
  • Ocio: Muy bueno, multitud de bares y restaurantes, Polideportivo Vicente del Bosque.
  • Zonas verdes: muy buena. Parque Quinta de Los Molinos y Parque Quinta Torre de Arias.
  • Principales Vías aledañas: Calle Juan Ignacio Luca de Tena, Calle Arturo Soria y Calle Alcalá.
  • Otros datos de interés: muy próximo a la Clínica Universitaria de Navarra y al parque empresarial de Josefa Valcárcel.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago de un Anticipo de Capital de 140.000 €  y de una Renta mensual de 810 € hasta fallecimiento del Rentista. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de este, Usted como comprador pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

  • TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: Anticipo de 140.000 € y de una Renta mensual de 810 € hasta fallecimiento del Rentista.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, los recibos de los suministros y la tasa municipal de basuras serán a cargo de la usufructuaria.

Calle López de Aranda, 28027 Madrid, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE