Ref. 4182 Renta Temporal a 9 años en la Plaza Hauries – Avd. Alcalde Álvaro Domecq (Jerez de la Frontera – Cádiz) Cadiz
Renta Temporal

199m2 4dorms 2baños Valor Inmueble225.000 €Renta Mensual1.348 €

Mujer de 82 años vende la Nuda Propiedad de su Vivienda de 199,74 m2 en la Plaza Hauries – Avd. Alcalde Álvaro Domecq (Jerez de la Frontera), que está valorada en 225.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda.

Se transmite a cambio de:

  • Renta mensual constante de 1.348 € durante 9 años o hasta fallecimiento de la Rentista (si éste se produjera antes del plazo de 9 años).

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Plaza Hauries – Avd. Alcalde Álvaro Domecq (Jerez de la Frontera)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo con armario empotrado, amplio salón-comedor, pasillo distribuidor, cuatro dormitorios (dos con armarios empotrados), dos terrazas, dos baños y cocina con terraza tendedero. Asimismo, junto a la vivienda se transmite una PLAZA DE GARAJE.
  • SUPERFICIE: Vivienda: 199,74 m2 construidos y 179,36 m2 útiles aproximadamente. Garaje: 27,40 m2 construidos.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 2 ascensores. Portero físico. Calefacción individual (split en paredes). Agua caliente central. Gas natural.Aire acondicionado. Dos terrazas (una de ellas habilitada como zona de estar). Plaza de garaje, con acceso directo con el ascensor.


COMUNICACIONES 

  • Accesos rodados: próximo a la salida de la AP-4.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: bueno, colegios públicos y privados, Colegio Ntra Sra del Pilar, Colegio Jesús-María El Cuco, Colegio público Antonio Machado, Colegio María Auxiliadora.
  • Comercial: comercio del centro, tiendas de barrio y supermercados.
  • Ocio: muy bueno. Restaurantes, bares, pistas polideportivas, biblioteca municipal, Real Escuela de Arte Ecuestre.
  • Zonas verdes: cuenta con amplias zonas verdes, como el Jardín Escénico El Altillo, Parque de González Hontoria donde se celebra la feria del caballo y Parque La Unión.
  • Otros: a 10 min a pie del Hospital de Serman. Junto al Recinto Ferial.
  • Principales Vías aledañas: Avenida Alcalde Álvaro Domecq y Avenida de Andalucía.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago de una Renta mensual de 1.348 € durante 9 años o hasta fallecimiento de la Rentista (si éste se produjera antes del plazo de 9 años). La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de esta, Usted como comprador pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

  • TIPO DE OPERACIÓN: RENTA TEMPORAL A 9 AÑOS
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: Renta mensual de 1.348 € durante 9 años o hasta fallecimiento de la Rentista (si éste se produjera antes del plazo de 9 años).
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, los recibos de los suministros y la tasa municipal de basuras serán a cargo de la usufructuaria.

Plaza Hauries, 11405 Jerez de la Frontera, Cádiz, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE