Ref 3927 Venta de Nuda Propiedad en la Cl Perseo (Madrid) Madrid
Venta de Nuda Propiedad

87,25m2 3dorms 1baño Valor Inmueble330.000 €

Mujer de 77 años y Hombre de 84 años venden la Nuda Propiedad de su vivienda de 87,25 mconstruidos, en la Cl Perseo (Madrid), que está valorada en 330.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 195.000 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Perseo (Madrid)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo con armario empotrado, pasillo distribuidor, salón comedor de 20 m2, tres dormitorios, cocina y baño completo con plato de ducha.
  • SUPERFICIE: En Escritura: 77,20 m2 útiles y 87,25 m2 construidos // En Catastro: 96 m2 (83 m2 de vivienda + 13 m2 elementos comunes)
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: buen estado. El baño recientemente reformado.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 
  • VIVIENDA:
    • Vivienda exterior a C/ Perseo e interior a patio de luces.
    • Luminosidad buena.
    • Sin ruidos.
    • Estado de conservación: buen estado. El baño recientemente reformado.
    • Orientación: sol de principio de la mañana y final de la tarde.
    • Calefacción: individual (gas).
    • Agua caliente: individual (gas).
    • Aire Acondicionado: en salón y en dormitorios.• Radiadores: aluminio.
  • EDIFICIO:
    • Edificio de hormigón, con fachada de ladrillo.
    • Tiene 6 plantas + 7 planta abuhardillada.
    • Portal en buen estado de conservación, reformado en el año 2016. Escaleras de mármol. Rampa de acceso.
    • Zona común: Trastero comunitarios en planta sótano de 160 m2.
    • Ascensores: 1.
    • La última ITE se paso en 2015 siendo favorable, la próxima ITE se realizará en 2025.

COMUNICACIONES

• Metro: Conde de Casal (Línea 6)
• Autobuses: 20, 30, 32, 45, 56, 145
• Accesos rodados: muy próxima a la salida de la M-30 de Conde de Casal y a la A-3.
• Otros datos de interés: 5 min. en coche Hospital General Universitario Gregorio Marañón y del Hospital del Niño Jesús.

DOTACIONES DEL ENTORNO

• Escolar: muy bueno. Colegio Pureza de María, Colegio Montserrat, Colegio Arcángel,  Colegio de Fomento Los Olmos, Centro Privado de Enseñanza Agustiniano, IES La Estrella,  Escuelas Aguirre, Colegio Retiro, Colegio Santa María del Pilar y Real Escuela Superior de Artes Dramáticas.
• Comercial: buena. Supermercados y múltiples tiendas de barrio. A 7 min en coche de la zona comercial de la Cl Goya.
• Ocio: buena. Amplia oferta de bares, restaurantes y terrazas.
• Zonas verdes: próxima al Parque Roma, Parque Ramón Areces. Parque Martin Luther King y Parque de El Retiro.
 Principales Vías aledañas: Cl del Doctor Esquerdo, Plaza de Conde de Casal, Av. Ciudad de Barcelona..

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la NUDA PROPIEDAD de la vivienda y el trastero a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo de los mismos hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 195.000 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, tasa de basuras y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
calle perseo (madrid)

UBICACIÓN DEL INMUEBLE