Ref. 3485 Pago Único de Capital en Cl Don Ramón de la Cruz (Madrid) Madrid
Pago Único de Capital

112,29m2 2dorms 1baño Valor Inmueble760.000 €Precio Compra400.000 €

Mujer de 76 años vende la Nuda Propiedad de su Vivienda de 112,20 m2  construidos, en la Cl Don Ramón de la Cruz (Madrid), que está valorada en 760.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de:

  • Pago Único de Capital de 400.000 €.

 

DATOS DEL INMUEBLE

DIRECCIÓN: C/ Don Ramón de la Cruz (Madrid)
DESCRIPCIÓN: Vivienda totalmente exterior en planta alta que consta de vestíbulo de 4 m2, amplio salón-comedor de 35 m2 con chimenea de madera de roble y con salida a terraza de 41 m2 cubierta, pasillo distribuidor, dos dormitorios, cocina con office y un baño con placa de ducha revestido en mármol rosa. La vivienda se transmite junto con una PLAZA DE GARAJE.
SUPERFICIE: Vivienda: 70,60 m2 y terraza cubierta: 41,69 m2. La terraza cubierta está incorporada a la vivienda en su totalidad por lo que la superficie útil ascendería a 112,29 €. //  Garaje: 11,43 m2
ESTADO DE CONSERVACIÓN: Excelente.
SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 1 Ascensor y 1 Montacargas con acceso directo al garaje.Portero físico.El edificio cuenta con instalación de gas natural.Calefacción central (gasoil).Agua Caliente central (gasoil).Aire acondicionado en toda la vivienda.Plaza de garaje en el primer sótano.Terraza de 41 m2 incorporada a la vivienda cubierta con amplios ventanales que le aportan inmensa luminosidad y buenas vistas al elegante Barrio de Salamanca.

COMUNICACIONES

  • Metro: Lista (Línea 4), Velázquez (Línea 4) y Núñez de Balboa (Líneas 5 y 9).
  • Autobuses: 1, 9, 99, 51 y 74.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: Muy buena (Colegio Ntra. Sr. del Pilar, Colegio Ntra. Sra. de Loreto, Colegio Universitario Cardenal Cisneros).
  • Comercial: Muy buena. Área comercial de la “Milla de Oro”, Calle Goya. Mercado de La Paz. Principales cadenas de supermercados y multitud de tiendas de barrio.
  • Ocio: Muy bueno. Multitud de restaurantes, bares y terrazas de moda. Ocio nocturno cercano al boulevard de Juan Bravo. Fundación Juan March, Fernán Gómez Centro Cultural de la Villa, Museo Arqueológico y Biblioteca Nacional.
  • Zonas verdes: muy buena, a 15 minutos a pie del Parque de El Retiro y del Parque de Eva Duarte.
  • Principales Vías aledañas: Paseo de la Castellana, C/ Serrano, Plaza del Marqués de Salamanca C/ Príncipe de Vergara.
  • Otros datos de interés: Hospital Ntra. Sra. del Rosario.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Se trata de una compraventa en la que la actual propietaria pasará a convertirse en inquilina de la vivienda a largo plazo (estableciendo esta situación mediante un contrato de alquiler por un plazo de 25 años).

  • TIPO DE OPERACIÓN: PAGO ÚNICO DE CAPITAL.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 212.800 €. 
Calle de Don Ramon de la Cruz, 28006 Madrid, Madrid, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE