Ref. 3312 Renta Vitalicia Fuera del Hogar en la Cl Doctor Layna Serrano (Guadalajara) Guadalajara
Renta Fuera del Hogar

274m2 6dorms 4baños Valor Inmueble280000 €Renta Mensual1518 €

Hombre de 77 años venden la Nuda Propiedad de su vivienda de 31 m2, en la Cl Doctor Layna Serrano (Guadalajara), que está valorada en 280.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de:

  •  Anticipo de Capital de 20.000 €  y de una Renta mensual constante de 1.518 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Cl Doctor Layna Serrano (Guadalajara)
  • DESCRIPCIÓN: Vivienda Unifamiliar que consta de planta sótano en la que hay bodega de 25 m2 con armario empotrado y con salida a las plazas de garaje; en planta baja porche de entrada, vestíbulo, salón-comedor de 30 m2 con escaleras a patio privado, un dormitorio, cocina y aseo; en la planta primera con hall distribuidor y cuatro dormitorios (el principal con baño incorporado y zona de vestidor) y otro baño completo y en planta segunda: salón-comedor con zona abuhardillada y salida a terraza descubierta y un dormitorio.
  • SUPERFICIE: En Escritura: 71,40 m2 aprox construida por planta (planta baja y planta alta). En Catastro: 274 m2 (202 m2 de vivienda + 72 m2 aparcamiento).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: bueno, adecuado a su antigüedad.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Calefacción individual (bomba frío-calor). Agua caliente individual (termo eléctrico). Aire Acondicionado. Dos plazas de garajes (2 coches pequeños y 1 grande). Terraza. Patio privado. Placas solares.

COMUNICACIONES

  • Autobuses: Alsa C2 y Alsa L3.
  • Accesos rodados: próximo a la salida de la A-2 y N-320.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy buena. Colegio Público Ocejón, Colegio Público El Doncel, Colegio Salesiano. Escuela Oficial de Idiomas y Conservatorio Profesional de Música.
  • Comercial: Bueno. Próximo al Centro Comercial Ferial Plaza, Salas de Cine.
  • Ocio: bueno. Anillo verde ciclista, salas de cine y centro comercial.
  • Zonas verdes: Parque de la Amistad, parque de San Juan Bosco, parque José de Creeft.
  • Principales Vías aledañas: Avenida Castilla, Calle de Sigüenza.
  • Otros datos de interés: a 12 min a pie del centro de la Ciudad y 5 min en coche del Hospital Universitario.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital y del pago de una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta el fallecimiento de la Rentista o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

  • TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA CLÁSICA.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: Anticipo de Capital de 20.000 €  y de una Renta mensual constante de 1.518 €.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, los recibos de los suministros y la tasa municipal de basuras serán a cargo del usufructuario.
Calle Dr. Layna Serrano, Guadalajara, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE