Ref. 3199 Compra con Alquiler Urb. Terrazas de Coto Real – Lomas de Marbella Club Malaga
Compra con Alquiler

100m2 2dorms 2baños Precio Compra235.000 €Alquiler Mensual1.000 €

Hombre de 70 años, vende en Régimen de Venta con Alquiler su vivienda de 100 m2, 2 plazas de garaje y trastero en Urbanización Terrazas de Coto Real. Milla de Oro- Lomas de Marbella Club (Marbella).

Se transmite a cambio de:

  • Precio final de compraventa 235.000 € (descuento del 15% sobre Valor de mercado 276.500 € ). El vendedor permanecerá como inquilino mediante un Contrato de Arrendamiento a 15 años, pagando un alquiler mensual de 1.000 € (revalorizable anualmente con IPC).

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Urbanización Terrazas de Coto Real. Milla de Oro- Lomas de Marbella Club (Marbella).
  • DESCRIPCIÓN:  APARTAMENTO exterior en una de las mejores zonas de Marbella que consta de vestíbulo, amplio salón-comedor con salida a gran terraza de 43 m2 con espectaculares vistas a “La Concha” y la montaña de Marbella, dos dormitorios dobles (con acceso a terraza), pasillo distribuidor, dos baños y cocina con tendedero/lavadero (también con acceso a terraza). Junto con la vivienda se transmite 1 CUARTO TRASTERO a pie de ascensor y 2 PLAZA DE GARAJE (una de ellas doble).
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Excelente.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Ascensor, Aire acondicionado mediante bomba de calor, Agua caliente mediante termo eléctrico, Urbanización cerrada con conserjería 24 horas con control de entrada. Video portero, Piscina, Solárium, Preciosos jardines comunitarios con abundante vegetación mediterránea, Cuarto trastero, 2 Plazas de garaje (una de ellas doble, por lo que existe capacidad para 3 vehículos) con puertas de acceso automáticas manejadas con mando a distancia.


COMUNICACIONES

  • Urbanización magníficamente ubicada, equidistante entre la Ciudad de Marbella y Puerto Banús, a cinco minutos en coche, y a dos minutos de Puente Romano, la playa y el corazón de la Milla de Oro.
  • Accesos rodados: muy próximo a la A-7176 y N-340.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Zona residencial consolidada y construida rodeada de preciosas residencias cuyos dueños representan distintas nacionalidades.
  • Comercial: muy buena. A cinco minutos en coche de Marbella y Puerto Banús.
  • Zonas verdes: abundantes zonas verdes y ajardinamiento de calles perfectamente cuidadas.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Se trata de una compraventa en al que el actual propietario pasarán a convertirse en inquilinos de la vivienda a largo plazo (estableciendo esta situación mediante un contrato de alquiler por un plazo de 15 años).

  • TIPO DE OPERACIÓN: COMPRAVENTA CON ALQUILER GARANTIZADO
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: A la firma de la Escritura: 235.000 €. 
  • GASTOS DEL INMUEBLE: El inquilino asumirá a su costa los gastos de los suministros de la vivienda y la Tasa municipal de Residuos Urbanos. El resto de gastos de la vivienda correrán a cargo del comprador (IBI y Comunidad).

Las Lomas de Marbella Club, 29602 Marbella, Málaga, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE