Ref. 3148 Venta de la Nuda Propiedad en la Urbanización Montemar (Castelldefels – Barcelona) Barcelona
Venta de Nuda Propiedad

350m2 3dorms 2baños Valor Inmueble746.000 €Renta Mensual915 €

Hombre de 74 años y Mujer de 74 años venden la Nuda Propiedad de su Vivienda de 350 m2 en la Urbanización Montemar (Castelldefels – Barcelona), que está valorada en 746.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda.

Se transmite a cambio de:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 308.600 €.

DATOS DEL INMUEBLE

DIRECCIÓN: Urbanización Montemar (Castelldefels – Barcelona).
DESCRIPCIÓN: CASA a 4 vientos distribuida en tres plantas. Cuenta con vestíbulo, amplísimo salón-comedor, tres habitaciones, gran cocina con barbacoa incluida, 1 baño completo y 2 aseos, despacho, amplia sala de cine / ocio y terrazas en salón y cocina. Zona de parking exterior con capacidad para 2 coches. Trastero de unos 20 m2.
SUPERFICIE: En Escritura: Construida 350 m2, se va a realizar previamente por los actuales propietarios Escritura de obra nueva recogiendo la totalidad de metros de la construcción.
En Catastro: 192 m2. Terreno o parcela de 447 m2.
ESTADO DE CONSERVACIÓN: Buen estado.
SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Ascensor: ya realizadas las obras de cableado eléctrico, rellanos, etc. Solo falta instalar la cabina y el mecanismo de elevación.Calefacción y Agua caliente: central (gas natural).Aire Acondicionado (en sala de cine y despacho). Zona destinada a parking con capacidad para dos plazos. Parte del anticipo solicitado por los actuales propietarios también tiene la finalidad de destinarse a la instalación de una nueva pérgola. Zona ajardinada y solada.

COMUNICACIONES

Tren: Castelldefels (R2 y R2S)
Autobuses: 46 en la propia urbanización.

DOTACIONES DEL ENTORNO

Escolar: normal.
Comercial: supermercado en la propia urbanización.
Zonas verdes: a 10 min. a pie del Parc de la Muntanyeta.
Principales Vías aledañas: Av. Diagonal y Av. Lluís Companys.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad de la vivienda a cambio del pago de una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta el fallecimiento del último de los Rentistas o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de la vivienda.

TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
CONDICIONES ECONÓMICAS: Pago Único de Capital de 308.600 €.
GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, los recibos de los suministros y la tasa municipal de basuras serán a cargo de los usufructuarios.

nº, Avinguda 310, 5, 08860 Castelldefels, Barcelona, España

UBICACIÓN DEL INMUEBLE