Ref. 1962 Renta Vitalicia con Anticipo en la Cl Ramón y Cajal (Granada) Granada
Renta Vitalicia

71m2 2dorms 1baño Valor Inmueble180.000 €Renta Mensual362 €

Se vende la Nuda Propiedad de una vivienda de 71 m2  en la Calle Ramón y Cajal (Granada), que está valorada en 180.000 €. La usufructuaria (mujer de 73 años) se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:os

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Anticipo de 58.800 € y una Renta mensual constante de 362 € hasta fallecimiento de la Rentista.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Calle Ramón y Cajal (Granada)
  • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor con mirador, dos dormitorios (uno de ellos actualmente se utiliza como salita de estar), un baño completos con plato de ducha y cocina. Junto a la vivienda se transmite una PLAZA DE GARAJE.  
  • SUPERFICIE: En Escritura: Vivienda: 69,91m2 construidos // Garaje:11,95 m2 útiles. En Catastro: Vivienda: 71 m2 (70 m2 de vivienda y 1 m2 de elementos comunes) //  Garaje: 12 m2
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: bueno.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 1 Ascensor que llega hasta el garaje. Conserje en la urbanización y video-portero. Calefacción: individual (gas natural). Agua caliente: individual (gas natural), también dispone de termo eléctrico. Aire acondicionado por conductos en todas las habitaciones, además también con bomba de calor. Piscina para adultos e infantil, con zona ajardinada y solarium. Zona comunitaria para reuniones.

COMUNICACIONES

  • Autobuses: 5, 9, 11, 25, 111.
  • Accesos rodados: próximo a la salida a la E-902 y  a la A-44.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar: muy buena. CEIP Fuentenueva, Colegio Santo Tomás de Villanueva, Instituto de Enseñanza Secundaria Severo Ochoa.
  • Comercial: muy buena. Principales cadenas de supermercados y tiendas de barrio (cerca de un Hipercor), así como a escasos 10 minutos del Centro Comercial Neptuno.
  • Ocio: muy bueno. Diversidad de restaurantes y bares en la zona. Cercano al Estadio Deportivo de la Juventud
  • Zonas verdes: muy buena. Parque Rafael Fernández Piñar, Parque de las Alquerías.
  • Principales Vías aledañas: Cl Padre Marcelino Álvarez, Av de las Alpujarras, Camino de Ronda.
  • Otros datos de interés: Muy próximo a la plaza de toros de Doctores San Lázaro, a la Residencia ASPYM de Granada y al Campus Universitario de Granada.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Se transmite la NUDA PROPIEDAD del piso a cambio de un Anticipo y de una Renta Vitalicia, la persona mayor se reserva el usufructo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos.

  • TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA CON ANTICIPO.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: Anticipo de 58.800 €  y Renta mensual constante de 362 € hasta fallecimiento de la Rentista
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
calle ramón y cajal (granada)

UBICACIÓN DEL INMUEBLE