Ref.: 1164 Venta de Nuda Propiedad a cambio de Renta Vitalicia con Anticipo en CL MIRTO (MADRID) Madrid
Renta Vitalicia

72m2 3dorms 1baño Valor Inmueble180.000 €

Mujer de 87,4 años vende la Nuda Propiedad de su vivienda 72 m2 y trastero de 15 m2, en calle Mirto (Madrid), que está valorado en 180.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Anticipo de 70.500 € y una renta mensual vitalicia de 650 €.

DATOS DEL INMUEBLE

  • DIRECCIÓN: Calle Mirto (Madrid).
  • DESCRIPCIÓN:Vivienda totalmente exterior con pasillo distribuidor, que consta de vestíbulo, salón comedor de 20 m2 , tres amplios dormitorios, cocina, baño y terraza de 8 m2 a la que se accede a través tanto del dormitorio principal como de la cocina. Junto con la vivienda se transmite un CUARTO TRASTERO.
  • SUPERFICIE: En Escritura: Vivienda 69,11 m2 útil En Catastro: Vivienda 72 m2 (69 m2 de vivienda + 3 m2 de elementos comunes) + Garaje 27 m2 (12 m2 + 15 m2 de elementos comunes) + Trastero 8 m2 .
  • ESTADO DE CONSERVACIÓN: Normal.
  • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: Calefacción y agua caliente central (gasoil). Aire Acondicionado en el salón y dormitorio principal. Trastero.

COMUNICACIONES

  • Metro: Valdeacederas (Línea 1).
  • Autobuses: 49, 66, 124, N22 y N23.
  • Intercambiador: Plaza de Castilla donde confluyen varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos, así como Líneas 1, 9 y 10 de metro.
  • Tren: Próximo a Estación de Chamartín: Cercanías, trenes de alto recorrido.

DOTACIONES DEL ENTORNO

  • Escolar:muy bueno. Colegio Público Pío XII, Colegio Nuestra Señora del Pilar, Colegio Divino Pastor, Escuela Infantil La Plazuela.
  • Comercial:muy bueno (Centro Comercial La Vaguada muy próximo), principales cadenas de supermercados y tiendas de barrio, Mercado de Viña Virgen.
  • Ocio: muy bueno. Se encuentra cercana a la zona comercial que se enclava en torno al Centro Comercial La Vaguada donde hay una amplia oferta de ocio (cines y restauración). Junto a la Biblioteca Pública Municipal María Zambrano y Centro Cultural del Canal de Isabel II.
  • Principales Vías aledañas: Av. Bravo Murillo, C/ Pinos Alta, C/ Capitán Blanco Argibay, C/ Santa Valentina.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad del piso a cambio de un Anticipo de 70.500 € y una renta vitalicia de 650 €/mes, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

  • TIPO DE OPERACIÓN: RENTA VITALICIA CON ANTICIPO.
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: Anticipo 70.500 € y renta vitalicia de 650 €/mes.
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Calle Mirto, 2

UBICACIÓN DEL INMUEBLE