Ref. 7740 Venta de Nuda Propiedad en la Av de la Florida (Vigo – Pontevedra) Pontevedra
Venta de Nuda Propiedad

126m2 4dorms 2baños Valor Inmueble220.000 €

Hombre de 80 años vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 126 m2, dos plazas de garaje y trastero en la Av de la Florida (Vigo), que está valorada en 220.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles.

Se transmite:

  • La Nuda Propiedad a cambio de un Pago Único de Capital de 130.100 €. 

DATOS DEL INMUEBLE

    • DIRECCIÓN: Av. de la Florida (Vigo)
    • DESCRIPCIÓN: VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor, cuatro dormitorios, baño con bañera, aseo y cocina con salida a terraza-tendedero. Junto a la vivienda se transmiten DOS PLAZAS DE GARAJE y un TRASTERO que es anejo.
    • SUPERFICIE: EN ESCRITURA:  Vivienda: 67 m2 // Garaje: 10 m2 // Garaje: 11 m2. EN CATASTRO: 126 m2 (102 m2 vivienda, 13 m2 almacén y 11 m2 elementos comunes) // Garaje: 19 m2 // Garaje: 21 m2.
    • ESTADO DE CONSERVACIÓN: bueno.
    • SERVICIOS DE LA VIVIENDA / EDIFICIO: 

VIVIENDA:
• Vivienda exterior.
• Luminosidad buena.
• Silenciosa.
• Estado de conservación: en buen estado.
• Orientación: Sur y suroeste.
• Calefacción: individual (eléctrico).
• Agua caliente: individual (termo eléctrico).
• Carpintería Exterior: aluminio.
• Carpintería Interior: madera clara.
• Paredes: gotelé blanco.
• Alicatados: azulejo.
• Suelos: tarima flotante de color claro en salón-comedor y dormitorios, terrazo en pasillo distribuidor y cerámica en cocina y baños.

EDIFICIO:

• Edificio de hormigón con fachada de granito.
• Tiene 6 plantas, 30 viviendas, 5 vecinos por planta.
• Portal buen estado.
• El edificio tiene plazas de garaje, el propietario es titular de dos plazas.
• El edificio tiene locales trasteros situados en el desván, el propietario es titular de uno que es anejo a la vivienda de 13 m2.
• Ascensor: 1.
• La próxima ITE se realizará en el año 2024.

COMUNICACIONES

• Autobuses: L2.
• Accesos rodados: muy próximo a la salida VG-20.
• Otros datos de interés: A 4 min a pie de la Plaza América y a 6 min en coche del Hospital Ribera Povisa.

DOTACIONES DEL ENTORNO

• Escolar: CEIP Pintor Laxeiro, IES Santa Irene, IES San Tomé de Freixeiro, Conservatorio Profesional de Música, Altamar CEIP, Politécnico Vigo IES.
• Comercial: CC Camelias, supermercados y múltiples tiendas de barrio.
• Ocio: Complejo deportivo das Travesas, Estadio Balaidos.
• Zonas verdes: Parque Castrelos, Parque da Bouza.
• Principales Vías aledañas: Av do Fragoso, Av. do Castelao, Praza da Miñoca.

FUNCIONAMIENTO Y CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La Persona Mayor transmite la NUDA PROPIEDAD de la vivienda, garaje y trastero a cambio de un Pago Único de Capital, reservándose el usufructo de los mismos hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo, momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO no están incluidos

  • TIPO DE OPERACIÓN: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. 
  • CONDICIONES ECONÓMICAS: 130.100 € 
  • GASTOS DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, tasa de basuras y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
avenida de la florida (vigo)

UBICACIÓN DEL INMUEBLE