¿Es mejor donar la vivienda o dejarla en herencia? La clave está en los impuestos

6 julio, 2016

herencias

Es la eterna pregunta. Muchas personas se plantean cómo transmitir la casa familiar u otro inmueble antes de fallecer y la donación suele ser una opción a considerar. Sin embargo, las cifras recopiladas por el Instituto Nacional de Estadística (INE) revelan que las viviendas heredadas ganan por goleada a las donadas. Uno de los factores que influye en esta decisión es el coste fiscal, que es diferente en cada comunidad autónoma.

(más…)

“El ataque de la casa” en el techo del MUMOK

23 junio, 2016

Miércoles 22Las grandes ciudades europeas tienen la particularidad de combinar perfectamente el arte de los siglos pasados con extensas colecciones de arte moderno, provocador, curioso y, sobre todo, original. Si este verano decides visitar Viena no puedes perderte el Museo de Arte MUMOK que, además de ser el mayor museo de arte de Austria, expone una extensa colección de arte moderno del siglo XX y XXI.

(más…)

¿Cuál será el impacto del “Brexit” en el mercado inmobiliario español?

3 junio, 2016

Brexit text with British and Eu flags illustrationEl próximo 23 de junio está previsto el nuevo referéndum sobre la permanencia o no en la Unión Europea de Gran Bretaña. El famoso “Brexit” está empezando a alentar sobre los múltiples efectos que podría tener en el sector inmobiliario español, provocando ya cierta tensión, ya que el Banco de Inglaterra asegura que las transacciones inmobiliarias se han ralentizado entre un 30% y un 40%.

(más…)

Edificios originales, empresas singulares

25 mayo, 2016

Miércoles 25

Si  cualquier empresa pensara en construir un edificio acorde al producto que comercializa, sin duda algunos arquitectos se echarían las manos a la cabeza; desde luego, pasear por una zona de oficinas sería mucho menos monótono que lo que es ahora y sabríamos perfectamente a qué se dedica la empresa con sólo ver cómo están construidas sus oficinas.

(más…)

La rentabilidad de la vivienda se cuadruplica con respecto a los productos de inversión más seguros

18 mayo, 2016

 

Miércoles 18En España, la inversión inmobiliaria, sigue ofreciendo una tasa de rentabilidad que cuadruplica, por ejemplo, el de los bonos del Estado a 10 años.  Esta rentabilidad ha aumentado por el fortalecimiento que ha experimentado la demanda de alquileres.

En base a este estudio realizado por el portal inmobiliario idealista.com, comprar un local en España para alquilarlo, suele ofrecer una rentabilidad del 7,7%, un 0,5% más que el año anterior.  (más…)

Aumento de las hipotecas durante el mes de febrero

11 mayo, 2016

economia1Hasta 24.887 contratos más que el mes anterior se constituyeron, según datos del Instituto Nacional de Estadística, nuevas hipotecas. Desde enero de 2013 no se había experimentado tal subida de préstamos hipotecarios firmados que vienen a confirmar que los datos positivos se siguen sucediendo durante 21 meses consecutivos.

(más…)

¿Qué está cambiando en el marketing inmobiliario?

4 mayo, 2016

Miércoles 4Un  estupendo e interesante artículo de Cristian de la Torre

Internet ha supuesto una revolución en todos los sectores, y no lo es menos en la Inmobiliaria. Un ejemplo que refleja muy bien lo que quiero transmitir es la evolución del marketing en el sector hotelero. Muchos hoteles anunciaban solamente la fachada del hotel y nada más. Más adelante se empezó a incorporar fotos de las habitaciones y de algunas dependencias. Hoy en día, se ha pasado a vender sensaciones y experiencias en lugar de habitaciones vacías.

(más…)

Las casas cúbicas de Rotterdam

27 abril, 2016

Miércoles 27 abrilSi vas a Holanda o has estado recientemente allí de vacaciones, es visita obligada, por ser uno de sus iconos urbanísticos, sus Casas Cúbicas. Piet Blom diseñó las casas cúbicas en 1984. El diseño representa un árbol y el conjunto de casas, un bosque. La idea inicial del Arquitecto era construir un pueblo dentro de la ciudad, un pequeño refugio con todo tipo de servicios y comodidades.
(más…)

La recuperación inmobiliaria se tambalea ante la incertidumbre política

20 abril, 2016

Miércoles 20 abrilDesde un lado y otro, desde un medio de comunicación y otro, nos confirman que las perspectivas del mercado inmobiliario son muy positivas tanto por el aumento del empleo, la estabilidad financiera, el recorte de los tipos hipotecarios, así como la reducción de diferenciales aplicados por las entidades financieras. Del mismo modo, la renta bruta disponible en los hogares se incrementará a partir del 2016, con lo que el aumento del consumo traerá  una recuperación de los precios, iniciado en 2014 y que se intensificará en 2016.
(más…)

El inversor inmobiliario: motor de desarrollo en las compraventas de viviendas

13 abril, 2016

 

Miércoles 13 abrilLos datos de los precios de 2015 en el sector inmobiliario y las operaciones de compraventa, confirman su recuperación; pese a ello, dicho crecimiento no será total hasta que mejoren las condiciones económicas para la formación de nuevos hogares. Según un estudio de Caixabank Reseach, las previsiones para este 2016 apuntan a que la vivienda seguirá siendo un activo de gran interés para los inversores (mayor incluso que los productos financieros), lo que repercutirá positivamente en las compraventas de las viviendas, no así tanto las primeras viviendas. (más…)